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關於拆房的知識精選

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  • 沒有土地證拆房怎麼賠償

    沒有土地證拆房怎麼賠償

    沒有土地證拆房怎麼賠償沒有土地證的情形下,房屋被拆遷,只要是屬於合法建築且具備房產證的就可以獲得補償,補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。一般來説宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者...

  • 修路拆房多少錢一平方?

    修路拆房多少錢一平方?

    一、修路拆房多少錢一平方?目前,國家並沒有出台關於修路拆房補償的相關規定,具體價格要以當地政府發佈的補償公告為主。作為被拆遷方,一定要知道房屋拆遷補償的內容主要包括房屋的價值、安置補償費、搬遷補償費以及停產...

  • 高鐵拆房賠償標準是什麼

    高鐵拆房賠償標準是什麼

    高速公路房屋補償標準:一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準,拆遷房屋實行貨幣補償的,補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格,結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、佈局、公攤等因素評估確定。拆...

  • 協議簽了後還沒有拿到補償可以拆房嗎

    協議簽了後還沒有拿到補償可以拆房嗎

    拆遷過程中,出於徵收進度的壓力,徵收方往往會發布比較令人心動的拆遷獎勵、過渡安置費等,被徵收人基於豐厚的獎勵便與徵收方簽署了拆遷相關協議,但簽訂協議後被徵收人沒有收到房屋安置補償,這段時間內徵收方直接拆除了被徵...

  • 強制拆房是故意毀壞公私財物嗎?

    強制拆房是故意毀壞公私財物嗎?

    一、強制拆房是故意毀壞公私財物嗎?涉嫌故意毀壞財物罪。但具體的也要看實際的情況;《刑法》規定如下:第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金...

  • 撤銷房產證再認定違建,就可以直接拆房不給補償嗎

    撤銷房產證再認定違建,就可以直接拆房不給補償嗎

    大家都知道,拆遷時,房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證,拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人:你的房子是違建,沒有補償。關於這一點,愛土拆遷律師常説,無證房不能直接等同於違建,即使房子沒證,也不一定沒補償。...

  • 關於拆房補償標準2019

    關於拆房補償標準2019

    看具體情況定。依據拆遷者和被拆遷者對賠償的方式的選擇不同,房屋拆遷補償有着複雜多樣的確定標準。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現確定拆遷補償的數額。1、貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、...

  • 撤銷房產證再認定違建,是不是就可以不給補償直接拆房了

    撤銷房產證再認定違建,是不是就可以不給補償直接拆房了

    大家都知道,拆遷時,房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證,拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人:你的房子是違建,沒有補償。關於這一點,愛土拆遷律師常説,無證房不能直接等同於違建,即使房子沒證,也不一定沒補償。...

  • 新農村建設拆房補償

    新農村建設拆房補償

    新農村拆房補償:(1)房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農房的標準,如果沒有房產證,可以爭取參照廠房或是靠近廠房標準。(2)構附着着物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一。《土地...

  • 房屋徵收拆遷:集體土地上房屋拆遷,如何認定被拆房面積

    房屋徵收拆遷:集體土地上房屋拆遷,如何認定被拆房面積

    被拆除房屋的用途和建築面積,以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批准文件的記載為準。徵用土地公告時,被拆遷人已取得建房批准文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。徵用土地公...

  • 農村拆房補償標準2021多少錢一平方

    農村拆房補償標準2021多少錢一平方

    一、農村拆房補償標多少錢一平方目前農村宅基地徵收主要包括三種補償方式,第一種是土地補償費,土地補償費指的是徵收宅基地面積,一般按照一平米多少來進行補償;第二種就是安置費補償,都知道徵收了農村居民的宅基地就等於...

  • 撤銷房產證再認定違建,是否就能不給補償直接拆房了

    撤銷房產證再認定違建,是否就能不給補償直接拆房了

    大家都知道,拆遷時,房屋的產權證件很重要。如果被拆遷人的房子沒證或者少證,拆遷方可能就會直接告訴被拆遷人:你的房子是違建,沒有補償。關於這一點,愛土拆遷律師常説,無證房不能直接等同於違建,即使房子沒證,也不一定沒補償。...

  • 新農村拆房補償標準是怎樣的?

    新農村拆房補償標準是怎樣的?

    一、新農村拆房補償標準是怎樣的?新農村拆房補償標準並不是統一的,在制定具體的標準之時,必須要遵守以下的規定:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計...

  • 以租代徵卻被拆房,要注意

    以租代徵卻被拆房,要注意

    【基本案情】07年浙江省開展“山海協作”工程,招商引資多個企業。並且由當地經濟技術辦公室與企業簽訂投資協議書,由當地地方負責辦理落實項目用地和辦理相關手續。當地地方用“以租代徵”的方式解決企業用地問題,並承諾...

  • 沒有房產證拆房的賠償可以得到嗎

    沒有房產證拆房的賠償可以得到嗎

    1、沒有房產證拆房的賠償可以得到嗎(1)如果是農村中的老房子,因為農民都是在自家的宅基地上建房子,所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明,證明這個房子是你的,在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。(2)而在城市中,如...

  • 拆遷房屋有糾紛能拆房嗎?

    拆遷房屋有糾紛能拆房嗎?

    一、拆遷房屋有糾紛能拆房嗎?原則上不能,除非屬於以下情況。被告,即徵收方,原告,即被徵收人。依據《行政訴訟法》第五十六條訴訟期間,不停止行政行為的執行。但有下列情形之一的,裁定停止執行:(一)被告認為需要停止執行的;(...

  • 政府修路拆房怎麼賠償標準

    政府修路拆房怎麼賠償標準

    拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)週轉補償費,用於補償被拆...

  • 私闖民宅拆房構成犯罪嗎,該如何規定的

    私闖民宅拆房構成犯罪嗎,該如何規定的

    私闖民宅拆房構成犯罪嗎,該如何規定的私闖民宅拆房,一般是會構成犯罪的,此時是會涉及到非法侵入住宅罪的。需要注意的是,我國的公民的私人的住宅也是受到了法律的保護得,如果是我國的犯罪行為人,私自入侵的話,在達到法定的立...

  • 2019城市拆房補貼標準

    2019城市拆房補貼標準

    具體標準是,房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。《國有土地上房...

  • 農村養殖場拆房補償標準是什麼

    農村養殖場拆房補償標準是什麼

    農村養殖場拆房補償標準:1、徵收養殖場的土地補償費,按該土地年產值的五倍計算;2、安置補助費以及農村村民住宅的補償費用,按規劃部門批准時所核對的具體使用功能、性質重置成新給予補償;3、停產停業損失的補償費,可參照企...

  • 強行拆房怎麼去處理

    強行拆房怎麼去處理

    根據我國相關法律規定,政府可以強行徵收土地房屋。政府作出徵收補償決定後,如被徵收人即不申請行政複議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十四條《國有土地上房屋徵收與補...

  • 登記與拆房一般隔多久

    登記與拆房一般隔多久

    從登記到拆遷一般要不得少於30日。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條規定:房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。...

  • 補償沒談好 徵收方直接打錢到我賬户,説可以拆房了 該咋辦?

    補償沒談好 徵收方直接打錢到我賬户,説可以拆房了 該咋辦?

    房屋徵收,補償還沒談好,協議也沒簽,但徵收方先打款過來了。這未必是好事。有過徵地拆遷經驗的被徵收人,想必對着其中的門道深有感觸。未經協商達成協議,徵收方打進你銀行賬號的錢,千萬不能動。你一動這筆錢,徵收方就會認定你...

  • 徵收範圍確定後,只拆房不徵地合不合理

    徵收範圍確定後,只拆房不徵地合不合理

    現在社會,土地是金餑餑,土地的飛速增值,意味着誰有更多的土地,誰就有更大的財富。因此有些地方瞄準了土地的未來價值,開始囤地,謀取利益。同時為壓縮補償,個別地方甚至出現了“只拆房不徵地”的情況。大家還別見怪,這種一來就...

  • 貧困户拆房賠償什麼時候下來

    貧困户拆房賠償什麼時候下來

    貧困户拆房賠償什麼時候下來1.拆遷的補償應該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補償後搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項原則,不能違背。2、如果選擇的以貨幣安置形式賠償的,在簽完貨幣安置協議後,房屋動遷以前就會發放...