子女繼承父母房產怎樣最划算？

一、子女繼承父母房產怎樣最划算?

子女通過遺產繼承的方式獲得房產是最划算的，子女繼承父母房產的方式有三種：

(一)繼承過户：房產所有人去世後才能辦理繼承過户，繼承過户不需要繳納税費，所以如果符合條件，繼承過户是最省錢的一種過户方式；

(二)贈與過户：如果父母健在的時候，父母的房子持有不滿五年的房子可以通過贈與過户的方式，可以省個税和增值税，是直系親屬之間常見的過户方式；

(三)買賣過户：如果父母的房子持有超過了五年，可以通過直系親屬買賣過户的方式，父母將房子通過買賣的方式過户給子女，直系親屬買賣過户是直系親屬間常用的過户方式，只需要交契税，還可以按照房產證原房本價格繳納税費。

二、繼承遺產有時間限制嗎?

遺產繼承沒有時間限制。

繼承開始後，遺產分配完畢前，繼承人都有權要求依法獲得分配。但超過法定期限的，當事人不能再通過到法院訴訟的方式處理，只能自行協商處理。

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時遺留的財產為遺產；依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。

三、繼承父母房產屬於夫妻共同財產嗎?

繼承的父母房產一般屬於夫妻共同財產，在婚姻關係存續期間繼承所得的財產，歸夫妻共同所有，但是遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產除外。

繼承人應當本着互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

子女通過遺囑的方法繼承父母房產是最划算的，遺產繼承沒有時間的限制，在繼承開始後遺產處理之前，繼承人可以分配遺產，也可以自願放棄繼承權。通常來説，對於同一順序繼承人需要均等分割遺產，但是也有特殊的情況，經繼承人同意可以協商分割遺產。