餐飲租賃合同範本通用版
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甲方(出租方):__________ 身份證號碼:_______________________
乙方(承租方):__________ 身份證號碼:_______________________
甲方將_________飯店出租於乙方經營,根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,本着平等自願、互惠互利的原則,經雙方協商達成如下協議:
一、飯店概況:
該飯店位於_______________________,房屋面積_________平方米。產權歸__________所有。
二、租賃期限:
租期一年,自_____年____月____日至_____年____月____日。
三、租賃費用及付款方式:
全年租賃費人民幣_________元整(¥________),款項一次性支付。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、履約保證金
簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣________元整(¥________),合同到期後乙方無違約現象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。
五、雙方責任:
(一)乙方責任:
(1)保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好,如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造,應先徵求甲方同意,合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用,不得私自轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營,承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費等一切費用均由乙方承擔,並按期支付其費用。
(二)甲方責任:
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)甲方不干涉乙方的正常經營活動。
(3)合同到期後,甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。
1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。
2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的。
3、乙方不經甲方同意轉租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
六、違約責任:
(一)甲乙雙方應認真履行合同,如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之,並向對方支付違約金_________元。
(二)如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。未盡事宜,雙方協商解決。
八、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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