商品房屋回購協議

商品房屋回購協議

甲方(出賣方)：_________________

乙方(購買方)：_________________

雙方同意就下列房屋的買賣事項，本着平等、自願的原則，訂立本協議：

一、甲方資源向乙方回購在()年()月()日出售給乙方的坐落於()上述房屋建築面積()平方米。

二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價格為人民幣_________(大寫_________)()。

三、回購期限：甲方回購上述商品房的時限為()年()月()日之前。

四、違約責任：經雙方協商決定在回購上述商品房的時限內甲方無法履行回購的，則視甲方違約，甲方須承擔違約責任，一次性向乙方支付房價總額百分之五的違約金，同時按照違約天數每天支付房價總額千分之五的管理費。違約五日後(即()年()月()日)則視為甲方自動放棄回購權利，並不得再次主張回購權利。

五、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋所有權證(所有權為)的回購過程中由於二次交易所產生的一切費用，由乙方全部承擔，初次辦理房產所產生的税費由出賣方()全部承擔。

六、甲方在回購期限內回購的，乙方務必在15個工作日內無條件協助甲方辦理房屋權屬的過户手續，直至過户完成。

七、如甲方在借款到期日前全額還款，乙方若不配合或拒絕甲方回購，則需按照該棟房產的市面價值的五倍賠償，並由乙方追究甲方違約責任，並且由擔保方()作為擔保代償。

八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及擔保方各持一份。

九、本合同經甲、乙雙方及擔保方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

甲方身份證：_________________

乙方身份證：_________________

擔保方：_________________