店面轉讓合同通用模板

店面轉讓合同通用模板

轉讓方(甲方)： 身份證號碼： 住址：
　　受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住址：
　　出租方(丙方)： 身份證號碼： 住址：
　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述鋪面轉讓事宜達成如下協議：
　　
一、轉讓門面
　　轉讓門面位於 ，門面一間。
　　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。
　　原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利與義務自行解除。
　　
二、租金的結算與支付
　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止，月租金為 元人民幣，現甲方剩餘租期為____月，
　　門面轉讓前尚無租金、水電費等欠款項目。
　　門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
　　
三、門面設施、設備的歸屬
　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
　　轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等不動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
　　乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
　　
四、門面轉讓費的支付
　　乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂尾款支付後向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，(大寫，
　　)，上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財務交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何費用。
　　
五、債權債務處理
　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權債務由乙方負責。
　　
六、交接條件、時間及方式
　　轉讓門面定於________年____月____日正式交接。
　　
七、違約責任
　　甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金;逾期交付天數 元天;超過30天甲方仍不交付轉讓門店時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費和按上述約定追償違約金。
　　乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金;逾期交付天數 元天。
　　轉讓方(甲方)簽字：________年____月____日
　　受讓方(乙方)簽字：________年____月____日
　　出租方(丙方)簽字：________年____月____日