房屋買賣居間合同樣本（必備12篇）

房屋買賣居間合同樣本1

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(買售方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規及***市相關規定，本着自願、公平、平等、誠實信用原則，經協商一致訂立本合同。

第一部分 關於房屋買賣

第一條 成交房屋基本情況

房屋登記地址：

房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記所有人房屋抵押情況：

房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優先購買權□是 □否房屋權屬情況：□私有產權房 □使用權的公房□可以出售的經濟適用房 □其他房屋狀況建築面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況

1.1 經協商，甲方願將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，並保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則願承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解並實地查看過房屋，對房屋現狀沒有異議，願意購買該房屋。

第二條 成交價格

甲乙雙方協商後確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。

第三條 付款方式

3.1 現金或貸款支付

如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續;乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應於***前以現金方式補齊房款。

3.2 資金監管服務

****房地產中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務，雙方自願選擇該項服務，並於簽訂本協議當日簽訂《資金監管委託協議》。雙方自願將本次交易所涉及的全部款項暫存於指定的銀行監管賬户中，並按本合同及《資金監管委託協議》所約定的程序及方式辦理。儘管上述款項存於指定賬户，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協商一致，可不選擇資金監管服務，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。

第四條 税、費的承擔

4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關的各項税費。

4.2 儘管有上述約定，雙方同意：甲方承擔**;乙方承擔*** 。

第五條 權屬過户及房屋交付

5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日後，於**年**月**日前共同到房屋所在地房產管理部門辦理房產過户手續。

5.2 甲乙雙方應於本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過户所需的全部真實、有效的合法手續、材料(包括但不限於房證、契證等)交予丙方保管，丙方協助雙方辦理過户手續。

5.3 雙方同意，甲方於 騰空房屋並將房屋鑰匙交於乙方。

5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業的交接，包括但不限於水、電、煤氣、採暖、有線電視、電話、物業費、户口等相關手續，並結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交於乙方時轉移至乙方。

5.5 丙方應甲乙雙方的要求協助雙方辦理上述物業交接事宜，並由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。

第六條 違約責任

6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，並已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，並保證全面履行合同義務。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，並賠償因此受到的其他損失。

6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發生違約等，丙方不承擔任何責任。

第七條 免責條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發生任何糾紛，應首先協商解決;協商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。

第九條 其他約定

第二部分 關於居間服務

第十條 丙方責任

9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務;

9.2 免費為甲乙雙方提供房地產買賣相關法律、法規、政策諮詢。

第十一條 居間服務費及支付

10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基於丙方所提供的居間服務;但該交易是雙方獨立、自願做出的決定。

10.2 丙方一次性收取居間服務費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔。

10.3 該服務費於本合同簽訂時以現金形式一次性支付給丙方。

第十二條 特別聲明

11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務費均不予退還。

11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定賬户中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。

第十三條 合同生效及其他

12.1 本合同於三方簽字或蓋章後生效。

12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人：

簽約日期：

房屋買賣居間合同樣本2

甲方(出賣方)：______________

乙方(買受方)：______________

丙方(居間方)：______________房地產經紀有限公司

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委託丙方從事房地產經紀事項達成一致意見，特訂立如下協議：

第一條 房屋信息描述

甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於 。該房屋用途為 ，建築面積為 平方米(以該房屋產權證標註面積為準)。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為_______字第_______號，所有權人為______________。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。

第二條 房屋交易價格

甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣________________元，總價款合計為人民幣________________元(大寫________________元整)。

第三條 與該房屋交易相關的費用

與該房屋交易相關的費用按國家和北京市有關規定執行，由甲、乙方承擔，由丙方代收代繳。經甲、乙雙方確認，具體支付費用的種類和數額見附件一。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成並確定後仍應由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數額見附件二。

第四條 委託事項和服務費

甲、乙雙方共同委託丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產權過户等服務。甲、乙雙方應向丙方支付相應服務費。經甲、乙雙方確認，具體支付的服務費用種類和數額見附件一。

若需要從銀行貸款，則乙方委託丙方為其提供代辦銀行貸款服務。乙方應向丙方支付相應服務費。經乙方確認，具體支付的服務費用見附件二。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向丙方支付相當於房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣________________元(大寫_______________元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付於丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應將該房屋的產權證、身份證等相關證件的原件交付於丙方。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：

(一) 一次性付款

1、在丙方通知乙方立契過户七個工作日內，乙方應將該房屋交易所需款項(包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關的費用以及服務費)共計人民幣________________元(大寫________________元整)交付於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在辦理完該房屋立契過户手續後七個工作日內，丙方將該房屋交易價格的70%交付於甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整);

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付税費及服務費(共計人民幣________________元整)後，把剩餘房款交付於甲方，計人民幣________________元(大寫________________元整)。

(二) 銀行貸款

1、在該房屋評估報告作出後第三個工作日，乙方應將該房屋的首付款(該房屋交易價格減去銀行實際貸款額)以及與該房屋交易相關費用和服務費交於丙方(此時已付定金自動轉為房款);

2、在銀行放貸手續完成後，由丙方配合甲方持相關證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續後三個工作日內，丙方在扣除甲方應付税費及服務費(共計人民幣 元整)後，把剩餘房款交付甲方，計人民幣

元(大寫 元整)。

第七條 房屋交付

(一) 甲方應在辦理完立契過户手續之日起五個工作日內將該房屋交付給乙方。

(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。

(三) 如該房屋原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

(四) 甲方交付該房屋的裝修、設備狀況應符合國家標準。

第八條 甲、乙、丙三方義務

(一) 甲方義務

1甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。

2甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。

3甲方應及時提供該房屋辦理產權過户手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

(二) 乙方義務

1簽訂本合同的同時交付定金。

2提供該房屋過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

3若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。

(三) 丙方義務

1見證並監督本合同的執行。

2代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3代收甲、乙方支付的定金、房款，並按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協商;協商無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第九條 違約責任

(二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四) 在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。

第十一條 解決爭議的方式

本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

(一) 提交 仲裁;

(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條 對於未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

甲 方：________________ 乙 方：________________ 丙 方：________________

身份證號：________________ 身份證號：________________ 身份證號：________________

通信地址：________________ 通信地址：________________ 通信地址：________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

委託代理人：________________ 委託代理人：________________ 委託代理人：________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

簽字日期：________________ 簽字日期：________________ 簽字日期：________________

附件一 略

附件二 略

房屋買賣居間合同樣本3

買受人(甲方)：__________

居間方(乙方)：_____________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，買賣雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經過初步協商，雙方都認為有繼續協商的必要和實際成交的可能，故起草並簽署該合同，以資共同遵守。

第一條 居間標的物,乙方將座落於__________市_____ 區 ______路 弄____ 號 _____室的房屋推薦給甲方：

(一)房屋權利人___________，房屋性質：__________ ，結構：_____________ ;

(二)房屋建築面積 _________ 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積__________】【分攤面積】 __________ 平方米，實際可使用面積 __________平方米，具體包含 ___________。

(三)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。

(四)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。

(五)出賣人(房屋出售方，下同)轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係) 由乙方在第六條中予以一一列明。

(六)該房屋內的户口情況 ________________________;

(七)其他： ;乙方保證上述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係完全屬實，且沒有遺漏。

第二條 乙方義務

1.乙方應積極認真地把該房屋的真實情況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，並將與該房屋有關的重要事實如產權性質、產權有無爭議、户口情況等在本協議中列明，重要情況應以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務費總金額的50%作為違約金，並有權單方終止本合同。

2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協調雙方意見，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過户時間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權收取任何費用。

3.乙方應協助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過户、產證辦理、房屋交付等相關工作，待房屋產權轉移至甲方名下，辦理出產權證書，且完成房屋交付並辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。

第三條 甲方的義務自乙方完成所有居間義務之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務費。

第四條 居間服務費

1、居間服務費的約定：乙方居間服務費按照成交房屋合同價的百分之一向甲方收取，在 時由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關合同約定的所有的居間服務和義務之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。

2、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協議後若買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門規章等規定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應當在接到甲方書面告知後3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。

第五條 誠信原則自本合同簽訂之日起兩個月內，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務費。

第六條 房屋交易相關事實

1.房屋交付時出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的傢俱家電具體如下：

2.買賣雙方於甲方辦妥《上海市房地產權證》，後_____個工作日內至物業處辦妥維修基金的更名手續;並對水、電、煤氣的户名進行更名。

第七條 爭議的處理

1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各執 壹 份，均具有同等效力。

甲方：______________ 身份證號碼：____________住所：______________ 電話：______________

乙方：_____________住所：______________ 聯繫方式：___________________

物業顧問：____________ 電話：_____________

簽署日期：__________ 年 ______月 ________日

房屋買賣居間合同樣本4

委託人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條 ：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於某______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。

本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於某，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用於某，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條 ：甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條 ：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於某屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條 ：乙方義務

乙方應當為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施某

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條 ：委託期限

本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條 ：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於某與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條 ：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條 ：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣居間合同樣本5

甲方(賣方)：______________________ 身份證號碼：______________________

乙方(買方)： ______________________身份證號碼：______________________

丙方(中介方)：______________________

根據《中華人民共和國民法典》(自__________年__________月__________日起施行)、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，經丙方提供居間服務，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致訂立本合同。

第一條 房地產基本情況

甲方同意將其所擁有的位於 住房出售給乙方。該房地產建築面積___________㎡,房屋所有權證號______________________。 附隨該房屋一併轉讓的設施、設備包括________________。

第二條 甲方承諾

甲方對轉讓房地產的權屬提供如下承諾：

1、保證該房地產一切情況介紹屬實符合國家及本市關於房屋上市的有關規定及政策，否則，由甲方承擔全部責任。

2、該房地產的權利被限制情況為

□A、甲方承諾對該房地產享有完全的處分權，交易時不存在被查封、抵押及共有權人不同意出售等權利瑕疵和負擔，

保證乙方不受第三人合法追索

□B、該房地產在交易前已經設定抵押，抵押權人為 甲方應於 前辦理抵押注銷手續。

3、若該房地產在交易前已存在有關税費及設施安裝費等債務糾紛，甲方應在申請辦理房屋產權過户前辦妥結清，如有未清事項由甲方承擔全部責任。

4、因該房地產存在權利負擔或債務糾紛而引發訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第三條 成交價格

經買賣雙方協商一致該房屋成交總價為人民幣________________元整該成交價款包括附隨房屋一併轉讓的設施、設備價格。

第四條 付款方式

1、本合同簽訂之日乙方應向甲方支付定金____________________元整作為購房擔保。在申請辦理房屋產權過户前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金;乙方毀約的，無權要求甲方返還定金。完成房屋產權過户申請手續簽字後，定金抵作購房款。

2、為督促甲方及時履約，乙方可以預留____________________元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結清應付費用、房地產權全部過户至乙方名下之日結清。

3、除定金之外的剩餘房款________________元整,甲乙雙方約定採取以下第________________種付款方式：

A、乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過户申請手續簽字之日一次性付清。

B、乙方採取貸款方式付款 。

(1)乙方應於____________________給付甲方首付款____________________元整，剩餘房款____________________元整申請貸款。

(2)乙方應於____________________向貸款機構提交貸款申請的相關資料，並配合貸款機構進行貸款調查、審查和審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續。貸款部分的房款應於貸款機構放款的當日直接給付甲方。

(3)如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定按以下第 種方式處理：

a、乙方應於貸款機構出具貸款承諾函之日起三個工作日內補足應交款。

b、合同終止甲方應在合同終止之日起三個工作日內退還乙方已付所有款項雙方互不承擔違約責任。

C、甲乙雙方約定的其他付款方式。

第五條 產權過户

1、甲乙雙方同意於 ,共同應攜帶相關資料向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。

2、房產登記機關准予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

3、辦理產權交易過户手續所發生的税費由方承擔。

4、在房地產權過户未辦理完畢前，如遇規劃拆遷，甲方應積極協助乙方辦理相關拆遷手續，有關遷安置補償的權利和義務均歸乙方享有和承擔。

第六條 房屋交付

1、甲方應於 騰出該房屋交付給乙方佔有、使用，並移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉移佔有的標誌。

2、該房屋交付時，甲乙雙方應共同對附隨該房屋一併轉讓的設施、設備及裝飾裝修情況進行清點、查驗。

4、房屋風險責任自房屋交付之日起轉移給乙方承擔。

5、甲方應於________________前將落户於該房屋的户籍關係遷出。

第七條 違約責任

1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房地產成交總價的__________%向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易税費。甲方應自解約通知送達之日起三個工作日內退還乙方除違約金和應付税費之外的已付款。

2、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出户籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過 日的，乙方有權退房，甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過户延期的，每逾期一日，違約方應向對方支付__________元違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的__________%向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易税費。

4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致本合同目的不能實現的，乙方有權退房。甲方應自退房通知送達之日起三個工作日內退還乙方全部已付款，並按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。

5、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執行。

第八條 中介服務

1、丙方為甲乙雙方提供以下服務，充當訂約介紹人和撮合人，提供法律諮詢，擬定合同文本並協助、指導訂立合同，協助辦理或代辦交房、過户及貸款等手續，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創造便利。

2、中介服務費按房屋成交總價的__________%收取，共計________________元整,由________________方承擔，應於交付定金時一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自願解除合同的，雙方各承擔__________%。若甲方或乙方違約或違背誠信原則導致未能交易成功的，由違約方或過錯方承擔全部中介費。

3、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應按未付費用的3%向丙方加付違約金，本合同簽訂後，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應共同向丙方承擔雙倍中介費。

4、丙方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應當承擔損害賠償責任。

5、在本合同簽訂之日，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證、契税發票以及其它一切交易過户所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產權過户手續時，丙方及時提供。若以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產權過户至乙方名下後，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，若甲方或乙方毀約，適用定金罰則。

第九條 補充或變更約定事項(對以上條款的變更約定效力優先於原約定) 。

第十條 其他條款

1、本合同未盡事項由當事方另行議定簽訂補充協議。

2、本合同在履行中發生爭議，三方應協商解決。協商不成時，可依法起訴。

3、為辦理貸款或產權過户手續，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉讓合同與本合同不一致的，以本合同為準。

4、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方(簽章)： ____________________ 乙 方(簽章)：____________________

丙方代表(簽章)： ____________________

簽約時間：____________________

房屋買賣居間合同樣本6

。

賣方：___________________________

買房：___________________________

居間方：___________________________

甲方擁有位於______________________________的房產，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

乙方自願購買甲方上述房產並向甲方交納定金人民幣_____元____元整。雙方在平等自願、等價有償的基礎上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款__元__元。

立契過户的同時乙方將剩餘房款以現金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過户代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費__元__元。委託事項完成後剩餘代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，並由乙方付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算並雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過户費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及北京市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同後50個工作日,持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過户手續。辦理產權過户手續中所發生的相關税費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。

本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過户及貸款相關資料後，

有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過户及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定後如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過户費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。

本合同的附件和雙方簽定的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯繫電話：________________________

代理人：________________________

聯繫電話：________________________

日期：____年____月____日

乙方：

身份證號碼：________________________

地址：________________________

聯繫電話：________________________

代理人：________________________

聯繫電話：________________________

日期：____年____月____日

丙方：

資質證號碼：__________________________________________地址：________________________

聯繫電話：________________________

經紀人：________________________

房屋買賣居間合同樣本7

甲方(賣方):身份證號:

乙方(買方):身份證號:

居間人:

方出賣給乙方的房屋狀況：

1、出賣房屋位置：位於_________________________________住房一套，建築面積平方米，合同備案號。

2、出賣房屋總價款：(大寫：)

鑑於乙方已經向甲方支付了該買該套房屋的定金且甲、乙雙方簽訂了《房屋買賣定金合同》。

現甲乙雙方及居間服務方就買賣雙方、居間服務等條款，經過協商達成如下一致意見：

一、居間服務費支付時間及標準：

1、居間服務費用總額是：(大寫：);其中甲方支付居間服務費為人民幣：(大寫：)，乙方支付居間服務費為人民幣：(大寫：)。

2、甲乙雙方支付上述居間服務費的時間為：本協議簽訂的當日且必須是一次性支付。

3、乙方若需居間人協助辦理貸款的相關手續，還需向居間人支付貸款諮詢服務費人民幣：______________________(大寫：)。

二、乙方支付給甲方房款的流程：

1、乙方須將房款存入居間人指定開設的銀行專户內(不計息)。

銀行專户的賬户名稱及賬號：

2、本合同簽定後，乙方支付該筆購房款時間和金額分別為：

第一筆：

_____年_____月_____日前將人民幣存入上述指定賬户;第二筆：

_____年_____月_____日前將人民幣存入上述指定賬户;

第三筆：

_____年_____月_____日前將人民幣存入上述指定賬

三、甲方有義務在本協議簽訂之日起三日內將該套出售房屋的原始材料全部交存居間人處保管。

四、甲方有義務在知曉可以辦理或者已經取得產權證的當日，向乙方及居間人告知自己已經取得或者可以辦理產權證的事宜。

居間人在知曉上述事宜時，應合理安排甲乙雙方去辦理產權過户手續。

五、居間人協助辦理房屋產權過户手續時，甲、乙雙方應積極配合並備妥有關房屋交易過户所需的全部手續。

經居間人電話或者書面告知後，甲乙雙方或者一方仍拒絕配合辦理產權過户手續的，由此導致訴訟等不利後果均由不配合方全部承擔(其中包括但不限於承擔相應的律師代理費等合理費用)。

辦理該房屋產權交易過户手續所需時間以成都市房地產交易中心規定時間為準。

(房屋產權正常過户時間為5個工作日，甲方領取房款時間為銀行放貸後，且甲、乙雙方物業房屋交接完畢後3個工作日內)。

六、待乙方取得該房屋的《房屋所有權證》後，甲方和乙方物業交割、房屋交接完畢後，居間人於日內將全部房款轉交甲方。

七、辦理產權過户的相關費用由承擔;辦理貸款產生的相關費用由乙方自行承擔。

由於乙方自身原因未能辦妥銀行按揭的，居間人收取的諮詢服務費將不予退還。

八、違約責任：

1、本合同簽定後，若乙方有下列任何一種行為，視乙方違約，並應承擔辦理產權交易過户手續及主權迴轉手續所發生的全部費用(包括但不限於甲方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，乙方提出不購買此房;不按合同規定日期及金額存入房款;本協議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)

2、自本合同簽定後，若甲方有下列任何一種行為，視為甲方違約，並應承擔辦理產權交易過户手續及產權迴轉手續所發生的全部費用(包括但不限於乙方的實際損失，居間人的全部中介費用以及相關的各種行政規費等)：在該房屋產權辦理過程中，甲方提出不出售此房;甲方拒絕提供辦理過户手續相關資料、證明或者提供的相關資料不實;本協議項下的其他違約行為;其他：(1)(2)

3、違約金的賠付數額和賠付方式，甲乙雙方一致認可違約金金額為人民幣：

(大寫：)。

九、本合同項下的甲方房屋共有人對本協議的全部內容及由此產生的法律後果，不持異議,並承擔履行合同的義務。

十/其它約定事宜：

1、甲方保證上述房地產權屬清楚，並且保證產權共有人同意出售此房產，該房產相關資料文件真實準確有效。

若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，承擔相關法律責任和經濟賠償。

2、居間人作為中介，其收取居間費是為甲乙雙方提供完成上述交易的信息(具體信息真實與否，由提供虛假信息乙方承擔)並簽定相關協議。

房屋買賣的具體權利和義務由甲、乙雙方按有關規定自行約定解決。

3、上述房屋以乙方實地勘察為準，一經交割，甲方不再承擔房屋維修責任。

房屋的交割時間為_____年_____月_____日。

房屋交割時，甲方須結清全部水、電、氣、光-纖、物業管理等相關費用，屋內結構設施需按合同約定保持完整。

否則由此引起的法律後果由甲方承擔。

交割時間以後，甲方房屋內下列物品屬合同成交價格一併出讓：

4、因不可抗力造成本合同不能執行，甲方、乙方、居間人均不承擔責任。

5、甲方及共有人(若有)接受房屋出賣款的賬户及賬號如下：

十一、本合同經甲、乙雙方簽字後即生效，居間人簽章以資見證，本協議一式三份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力，居間人留一份存檔。

十二、未盡事宜，三方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

如有其它合同與該合同相牴觸以此合同為準。

十三、如履行本協議過程中發生糾紛，三方均同意提交成都市温江區人民法院管轄。

補充協議：

甲方及房屋共有人：

乙方：

居間人：

簽章：

簽章：

簽章：

電話：

電話：

電話：

簽約日期：

_____年_____月_____日

房屋買賣居間合同樣本8

出售方：

出賣人(甲方)：

居間方(丙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方通過貴州中房置業有限公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產權及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況1如下：

(一)甲方依法取得的房屋所有權證號為：築房權證小河字第號。

(二)房地產座落：

(三)房地產建築面積：平方米。

(四)隨該房地產同時轉讓的設備及裝飾情況見本合同附件一。

(五)甲方轉讓房地產的相關關係(包括交房、租賃、户口等其他關係)見本合同附件四。

第二條甲方保證該房地產權屬無爭議，在將房地產出售前，已經與其配偶及房地產權證內的權利人協商一致，若出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任，並已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第三條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣大寫：元整(淨收價)，小寫：(￥)。

(若與到產權處和地税局申報的過户價格有衝突的，以本合同協定的價格為實際成交價格)。

第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中約定明確，乙方交付房價款後，甲方應開具收款憑證給乙方。

第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中約定明確，甲方騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。

乙方應對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。

查驗後甲方將房屋鑰匙交付給乙方。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施估值雙倍向乙方支付違約金。

第七條甲、乙雙方確認，在2011年8月10日之前，甲乙雙方共同委託貴州中房置業有限公司向小河區房屋管理局申請辦理轉讓過户手續(若遇特殊原因延長10個工作日)，甲乙雙方不得以任何藉口推諉拖延辦理房屋過户手續，若到期未前來辦理過户交易手續，按定金協議上的違約條款處理。

第八條上述房地產交易產生的相關税費、中介服務費、水、電、燃氣、通信費等與該房地產交易相關的其他費用的承擔和支付方式，按本合同附件三約定支付。

第九條若乙方採取貸款方式購買該房地產，甲乙雙方有義務配合丙方為乙方辦理貸款手續，乙方須保證所提供的資料真實和銀行徵信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實或銀行徵信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應使用現金補齊所差房款，繼續履行該合同。

第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。

因產權人甲方有事不能親自到場簽署該協議，由代理人周湘葉代為簽署該協議，代理人簽署的條款甲方均予認可。

本合同附件條款與正文條款不一致的，以本合同附件條款為準。

若本合同相關條款與到產權處和地税局簽訂的合同有衝突的，以本合同相關條款為準。

第十一條本合同適用中華人民共和國法律、法規。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向人民法院提起訴訟。

第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，簽字蓋章生效。

甲方(簽字)：電話：

乙方(簽字)：電話：

丙方(簽章)：

置業顧問：電話：

房屋買賣居間合同樣本9

甲方(出賣方):___________

乙方(買受方):___________

丙方(居間方):___________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，共同委託丙方代理並見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一、甲方自願出售的房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________________，該房屋用途為________________,建築面積為________平方米(以該房屋產權證標註面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________.

二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對該房產已做充分了解，並願意購買。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□公共維修基金□室內不可移動之裝修□空調□及其它.

二、付款方式：

甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方採取以下第種方式付款：

1、現金支付

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過户當日，自動轉為購房款;

2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過户手續的當日，乙方將總房款的60%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用後，當日乙方將總房款的10%人民幣________元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付;

2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一併作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)採用以下三種方式：

1、暫存丙方指定賬户，待房屋產權過户當日，劃入甲方賬户□;

2、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬户□;

3、暫存銀行開立的監管賬户內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過户手續完畢日內，連同貸款額一併支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委託協議□。

3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過户手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩餘房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬户。

三、關於税費

1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項税、費，丙方協助甲乙雙方進行相關税費的確認及計算工作。税費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一;

2、甲乙雙方所交税費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完税憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成後，由丙方交付給付費的一方。

第三條居間服務報酬的支付方式

因甲乙雙方基於丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過户費。

第四條權屬過户委託事項及相關費用

一、甲乙雙方辦理權屬過户的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過户代理服務，權屬轉移過程中發生的各項税費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

第五條房屋交付

一、甲方應在辦理完立契過户手續之日起_____日內將該房產交付給乙方，並由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付並簽訂《物業交接單》後，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、如該房產原產權單位要求立契過户前簽訂物業、供暖協議並提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第六條甲、乙、丙三方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料並簽字。

4、在簽訂本合同後，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過户手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的税費，超過期限視為違約。

5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳税費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的税費。

3、提供該房產過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。

4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料併到場簽字。

5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

三、丙方義務

1、見證並監督本合同的執行。

2、代辦該房屋過户、貸款的相關手續。

3、在甲乙雙方已交付丙方過户所需各項税費的前提下，代為繳納。

4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調;協調無效時，應採取中立態度，並證明事實。

第七條違約責任

一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律後果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，並按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

五、在辦理立契過户和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

第八條合同的終止與解除

本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任;甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過户所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

第九條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第種方式解決該紛爭。

一、提交北京仲裁委員會仲裁;

二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同附件一：相關税費明細;

附件二：傢俱裝修清單作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

補充：1、經甲乙雙方協商，在雙方簽定本合同之日後甲方協助乙方與物業溝通進場裝修事宜。

2、自本合同簽定之日起 日內過户，如不能如期過户則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬分之五(不可抗力因素除外)

甲方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

乙方簽字：____________身份證號：____________

委託代理人：________聯繫方式：____________

丙方：____________

公司蓋章：____________

經紀人簽字：________聯繫方式：____________

公司地址：____________

客服電話：____________

簽約日期：________年____月____日

房屋買賣居間合同樣本10

(合同編號：______)

立房地產買賣合同人

出賣人(甲方)：______

買受人(乙方)：______

根據有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：______，經紀人執業證書號______：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：______，

(二)房地產座落：______(部位：______)。房屋類型：______;結構：______;

(三)房屋建築面積：______平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：______平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件一);

(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。

(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為______元，(大寫)：______元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款後，甲方應開具符合税務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。

第四條甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉移佔有的標誌。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值______倍】【價值______元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在______年______月______日之前，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過户手續。

上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產登記處准予該房地產轉移登記之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過户時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂後，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預告登記。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納税、費。

在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的______%的違約金，合同繼續履行。

(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起_____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。

(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款______%的違約金，合同繼續履行。

(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

(三)第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

時間：_______________

房屋買賣居間合同樣本11

賣房(以下簡稱甲方)：___________________________

買房(以下簡稱乙方)：___________________________

居間方(以下簡稱丙方)：___________________________

甲方擁有位於______________________________的房產，面積為_______平方米，房屋所有權證書號

乙方自願購買甲方上述房產並向甲方交納定金人民幣(大寫)_____元(小寫)____元整。雙方在平等自願、等價有償的基礎上。就該房屋買賣訂立本合同。小寫元。

付款方式為：_前乙方按出售房屋價格的_%支付首付款(大寫)__元(小寫)__元(此數額含定金)。

立契過户的同時乙方將剩餘房款以現金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。

第二條代理費用及全證過户代辦費：

丙方代理費用為房價全額的____%。

簽定本合同時____方按出售房屋價格____%的比例向丙方支付代理費(大寫)__元(小寫)__元。委託事項完成後(以新房產證下發為準)剩餘代理費同時一次性由_____方支付丙方。

甲乙雙方各向丙方交納權證代辦費人民幣_____仟_____佰______拾____元整。

乙方如未按本合同付款方式規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。

違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價款萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。

逾遲超過_____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，並由乙方付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

若甲方在上述期限內未履行交房義務，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按______利率計算並雙倍返還定金，同時支付丙方全部代理費及權證過户費。

第一條雙方同意上述房屋售價為人民幣(大寫)佰萬仟拾甲方保證所提供該房屋資料的真實性並符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委託上市房屋交易的合法權利。若違反國家及北京市相關政策法規而引發的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，並支付丙方全部代理費用及權證過户代辦費。

甲乙雙方同意在簽定本合同後50個工作日(以丙方通知為準),持本合同和相關證件共同到__________房地產交易管理部門辦理產權過户手續。辦理產權過户手續中所發生的相關税費、土地出讓金及手續費按國家規定收費標準由____方支付。

本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

丙方在甲乙雙方備齊過户及貸款相關資料後，

有責任在50個工作日內協助甲乙雙方辦理過户及貸款手續，甲乙雙方應積極配合。

本合同簽定後如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應支付丙方全部代理費及權證過户費。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議。

本合同的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 丙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

電話：____________ 電話：____________ 電話：____________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日

房屋買賣居間合同樣本12

甲方：____________________乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號為：_______________。本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。本房屋用自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明)或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明)

第二條：甲方委託事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況 證明文件等。

第三條：甲方義務甲方保證其有權出售該房屋。如基 該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條：______乙方義務乙方應當為甲方尋找合適的買方。乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條：委託期限本合同委託期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委託。或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條：______乙方報酬乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條：違約責任甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：________

簽約 日期：_______簽約 日期：___