房產99和1比例離婚怎麼分配

房產協商的按照協商結果來處理，協商結果在這裏優於法律規定。如果協商不成，按照法律規定。夫妻婚後財產原則上是平分的，即使在房產交易中心等級比例為99比1，如果是婚後取得的，仍平均分配，但如果雙方有財產歸各自所有約定的，按房產證上記載的比例分配。
《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。