婚前財產貸款需要
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夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
精選律師 · 講解實例
1,產權證寫兩個人的名字屬於共同財產。2,婚前貸款買房,寫一個人名字屬於其個人財產,婚後還的貸款屬於共同財產。
兩種方式各有利弊,第一種婚前買房,婚後還貸就可能出現上面的問題,男方婚前買了房子,婚後有貸款要償還,一旦離婚,女方只得主張婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,對於房屋產權則無權主張,那麼後果就是離婚後沒有房屋居住。對於這種方式就要看站在哪一方的角度來考慮。你是男方?還是女方?兩個不同的角度對於這種方式的選擇就會有所側重;第二種方式婚後買房,婚後還貸,站在女方的角度則要比第一種好很多,婚後共同出資買房用的是夫妻共同財產,婚後共同償還貸款也是用的夫妻共同財產,那麼日後離婚該房屋也就是夫妻共同財產,對於房屋任何一方都有權利主張物權。所以,兩種方式的好壞,要考慮是站在哪一方的角度來説。
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新婚姻法後結婚幾年以後婚前財產才變成婚後財產
婚姻不僅是兩個人的婚姻,家庭也不是單獨的家庭,所以婚姻不僅需要婚姻家庭裏的每一個人去用心經營,也需要婚姻家庭法規中的條款去保障婚姻家庭不受到侵害。精選律師·講解實例新婚姻法婚前財產如何界定夫妻個人財產,《中華人民共和國婚姻法》第十八條做了明確規定“...
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父親的婚前財產該如何繼承
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承...
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婚前個人財產離婚平分嗎
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家...
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擬定婚前協議的好處有哪些
Q:什麼是婚前協議?信律師:婚前婚後協議是指將要結婚的男女雙方為結婚而簽訂的、於婚後生效的具有法定約束力的書面協議。制定婚前協議的主要目的是對雙方各自的財產和債務範圍以及權利歸屬等問題實現作出約定,以免將來離婚或一方死亡時產生爭議。Q:為什麼要擬定婚...