幾年前和裝修公司籤的訂金能退嗎
一、訂金可以退嗎?
訂金是可以退的,但是注意區別,定金是不可以退,定金具有確定性,和訂金不同。交付的訂金相當於預付款,在交易成功時,訂金充當貨款,在交易失敗時,訂金全額返還。而且訂金數額可以約定,但是務必留收條或收據,它的保障效力低。並不具有法律強制力。訂金人們在日常生活中根據交易習慣產生的。
二、訂金退還有時間限制嗎?
看具體的合同如何規定。定金一旦交納是不能退款的,訂金是可以全額退款的。定金是指在合同訂立或在履行之前支付一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。在商品房交易中,所説的訂金與定金在法律上是有明顯區別的。
定金是一個規範的法律概念,是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中,買家履行合同後,定金應當抵作價款或者收回;若買家不履行合同,無權要求返還定金,發展商不履行合同的,應雙倍返還定金。訂金並非一個規範的法律概念,實際上它具有預付款的性質,是當事人的一種支付手段,並不具備擔保性質。商品房交易中,如買家不履行合同義務,並不表示他喪失了請求返還訂金的權利;反之,若發展商不履行義務亦不須雙倍返還訂金,但這並不意味着合同違約方無須承擔違約責任。
三、購房定金要注意些什麼?
1、定金條款並不具有強制性,它僅是指導性的,消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款;
2、應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況;
3、雖然已訂立了定金條款,但只有消費者在交付了定金後,合同才生效;
4、要分清定金和預付款的區別,預付款就是預先支付,但預付款,不能適用定金的罰則;
5、謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗,在某些條款內容上設下陷阱,故意讓消費者違約;
6、定金和訂金在法律上性質是不同的。
目前我國在我國的法律上,訂金這個概念是不明確的,但在我國的司法審判實踐中,訂金一般被視為預付款。只要其中一方違約,訂金是可以無條件全額退還的。因此,訂金要比定金好退的多,但我們在簽訂相關協議的時候,也要慎重。
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