施工合同訂立的原則

施工合同是不是有必要要訂立?答案是肯定的。施工合同的簽訂有利於保證合作雙方的利益，規避施工過程中可能出現法律糾紛。那麼施工合同訂立的原則是什麼?下面一起來看看。

(一)什麼是施工合同?

建設施工合同，又稱為建築安裝工程承包合同，是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。根據施工合同所完成的工作任務的不同性質，具體可分為兩種合同：其一，建築工程承包合同;其二，安裝工程承包合同。

（二）施工合同的原則

依照《民法典》、《中華人民共和國建設法》及其他有關法律、行政法規，合作雙方在進行建設工程施工項目時，必須簽訂工程施工合同，並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。

依據民法典的相關規定：　　

第四百六十五條　合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方。　　

第四條　當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。　　

第五條　當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。　　

第六條　當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則。　　

第七條　當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。　　

第八條　依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。

(三)建設施工合同的主要內容

對於施工合同的內容，根據《民法典》第七百九十五條的規定，主要包括以下條款：

(1)工程範圍，主要包括工程名稱及地點，建築物的棟數、結構、層數、面積等;

(2)建設工期，即施工人完成施工工程的時間或期限;

(3)中間交工工程的開工和竣工時間;

(4)工程質量，即國家有關法律法規、技術標準和合同中規定的對建設工程的適用、安全、經濟、美觀等各項特性要求的總和。實踐中，應當根據《中華人民共和國標準化法》和《技術工程質量監督管理規定》等法律法規確定施工工程的質量;

(5)工程造價，即建築安裝某項工程所花費的全部投資。通常包括建築安裝施工過程中的直接費用、間接費用和獨立費用等幾部分;

(6)技術資料交付時間。技術資料的提供，是施工合同履行的基礎和前提，建設單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進行;

(7)材料和設備的供應責任;

(8)撥款和結算。工程價款的支付一般分為預付款、工程進度款、竣工結算款和保修扣留金。中國人民銀行發佈的《基本建設工程價款結算辦法》是雙方當事人約定撥款和結算條款的依據;

(9)竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收;

(10)質量保修範圍和質量保證期;

(11)雙方相互協作事項。

以上就是小編為你帶來的施工合同訂立的原則的相關知識，大家已經瞭解到了施工合同訂立的相關知識，在建築施工過程中，有可能會出現比較麻煩的法律糾紛。而施工合同的簽訂可以有效的規避這些法律糾紛，保護合同雙方的利益。如果你在這方面需要幫助的話，請您來電諮詢本站的在線律師。