物業與裝修公司合作協議書範本

物業與裝修公司合作協議書範本

甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示： 合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。 本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 為現實資源共享，和諧共鸁，本着有效利用客户資源、增進合作交流原則，根據國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在友好、平等、自願、協商一致的基礎上，就彼此長期合作事宜達成以下協議： 一、合作範圍甲方經營管理範圍內所轄物業項目。 二、合作方式風險提示： 應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。 甲方為乙方提供合作項目所屬物業的基本信息以及營銷場地，廣告宣傳等配套服務。保障乙方業務的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，積極配合、參與甲方物業管理房屋維修需要配合的工作，並以優質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業企業形象的需求。 三、合作期限 1、________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。 2、協議期滿，本協議自動終止。 3、雙方如需續訂協議，應在本協議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。 四、合作費用 1、甲方向乙方收取每户______元裝修管理費（簽訂半包或全包協議的户主）。 2、甲方將向乙方提供業務常駐推廣展示位置，並允許乙方派譴相關人員，在不影響甲方物業管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置，乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等，所有費用將由乙方負責。 五、權利和義務風險提示： 應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。 再次温馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。 1、甲方權利 （1）對乙方的從業資質及證明文件進行審查、審核。 （2）對乙方進行《物業裝飾裝修管理規定》情況進行檢查、監督。 （3）裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。 2、甲方義務 （1）在乙方營銷業務開展前為其提供合作項目中相關物業的房型圖等資料。 （2）在乙方營銷業務開展期間為其提供適宜的辦公場地。 （3）積極配合乙方做好業務宣傳和業務推薦工作。 （4）乙方施工期間，積極協助乙方辦理相關手續和文件，併為其提供便利的施工環境。 3、乙方權利 （1）自甲方交房工作起至結束，乙方在甲方物業區域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。 （2）合作期間乙方享有甲方物業區域內從事業務營銷相關權宜。 （3）要求甲方積極履行義務的權利。 4、乙方義務 （1）乙方應遵守國家法律法規和與客户簽定的協議，做好業主的售後服務工作。 （2）遵守甲方物業管理相關規定及《物業裝飾裝修管理規定》。 （3）依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》規範施工。 （4）按本協議約定的時間和數額支付甲方報酬。 （5）積極配合、參與甲方物業服務客户涉及裝修維修需要的工作。 六、違約責任風險提示： 合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。 合作過程中如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。 七、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本着相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。 八、其他 1、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協議法律效力。 2、本協議一式______份，自雙方簽字日起生效，雙方各執______份，均具同等法律效力。甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日