通用版工程合同書

通用版工程合同書

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人綜合樓的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：  第一條 工程概況  1.1 工程地點：________________________  1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。  1.3 工程期限____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。  1.4 合同價款：本合同工程暫定造價為(大寫)_________________________ 。  第二條 工程結算方式 工程結算造價編制以《________年_____省建築裝飾工程預算定額》及________年____月《_____省工程造價信息》為依據，不能直接套用定額及信息價的，應提前通知甲方，由甲方確認品牌及價格後再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。  第三條 施工圖紙 發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙貳份，發包人、承包人各壹份(詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。  第四條 發包人義務  4.1 開工前7天，為承包人入場施工創造條件。  4.2 提供施工期間的水源、電源。  4.3 派置______同志為甲方代表協調現場施工監理。  4.4 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。  第五條 承包人義務  5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。  5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。  5.3 乙方在施工中發生的安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。  5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在7天內撤離施工現場。  5.5 乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。  5.6 乙方派項目經理_______同志負責現場施工工作。  第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。  第七條 材料的提供 由承包人提供的材料、設備、器材，承包人應在運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。經發包人驗收合格後方可用於本工程  第八條 工期延誤  8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：  (1)工程量變化和設計變更。  (2)不可抗力。  (3)發包人同意工期順延的其他情況。  8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。  8.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。  8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。  第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：《建築裝飾施工質量驗收規程》以及相關的驗收標準。 施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。  第十條 工程驗收和保修  10.1 雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收;承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，驗收合格後應填寫工程驗收單。  10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人接到驗收通知後七天內組織驗收，經相關部門驗收合格後填寫工程驗收單並辦理移交手續。  10.3 本工程自驗收合格雙方籤之日起保修期為________年。驗收合格籤後，填寫工程保修單。  第十一條 工程款支付方式 1 1.1 雙方約定按以下方式支付工程款：  (1)開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。  (2)工程進度至50%時再付_____元。  (3)工程進度至80%時再付_____元。  (4)工程竣工驗收後10天內付______元。  (5)工程竣工結算後留5%作為工程質量保證金，餘款7天內一次性付清。 1 1.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並籤，發包人應在籤時向承包人結清工程尾款。 1 1.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。  第十二條 違約責任 1 2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。 1 2.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。 1 2.3 因一方原因，造成合同無法繼續發行時，該方應及時通知另一方辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。 1 2.4 發包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。 1 2.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 1 2.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。  第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。  第十四條 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。  第十五條 附則 1 5.1 本合同經雙方籤(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。 1 5.2 本合同簽訂後工程不得轉包。 1 5.3 本合同一式肆份，雙方各執貳份。 1 5.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發包人(籤)__________________ 承包人(蓋章) 法定代表人 _____________________ 法定代表人____________________ 委託代理人 _____________________ 委託代理人____________________ ________年____月____日 ________年____月____日