買房子老公商業貸款可以轉妻子公積金嗎商丘

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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商業貸款買房子流程是什麼

個體户身份不構成向銀行申請房貸按揭買房的障礙，可以向銀行申請房貸按揭買房。 關於手續，可以這樣操作按揭貸款買房：與房地產開發商售樓人員聯繫，説明購房計劃，請開發商協助辦理貸款申請，一般情況下，開發商為了將樓盤售出，會同意。因為現在購房者一次交清全額房款的很少，絕大多數都是按揭貸款買房，開發商總是希望銀行能夠貸出房款，它才能收進房款。所以開發商會一起努力。有的開發商還聯繫銀行房貸進到售樓部現場受理房貸申請，那就更好辦了。如果你那家房地產開發商讓你自己去銀行申請，它也會提供相關材料，帶齊材料去也無妨。去銀行申請需要帶齊如下材料：

1、申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3份(如申請人與配偶不屬於同一户口的需另附婚姻關係證明)。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及複印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得税納税單、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

銀行受理審查批准程序：

1、受理你的申請。

2、對你的申請進行審查，並確定貸款額度。

3、通知你辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

4、要你開立專門還款賬户，並簽訂授權書，授權該機構從該賬户中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

5、辦理相關手續後，銀行一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬户，作為購房者的購房款。