買房房貸沒還完可以出售嗎
房屋買賣2.16W
律師解答:可以。律師解析:可以。
在房子貸款沒有還清之前,想要出售房子也是可以的,具體方法有三種。
1、自己出錢,提前將剩餘的貸款還清,然後再進行交易。
2、簽訂購房合同,然後到銀行申請轉按揭。
3、先與購房者協商好支付一部分房款,然後用這筆費用提前還清貸款,最後再進行交易。法律依據:《民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
在房子貸款沒有還清之前,想要出售房子也是可以的,具體方法有三種。
1、自己出錢,提前將剩餘的貸款還清,然後再進行交易。
2、簽訂購房合同,然後到銀行申請轉按揭。
3、先與購房者協商好支付一部分房款,然後用這筆費用提前還清貸款,最後再進行交易。法律依據:《民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
第五百九十六條
買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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房屋抵押銀行貸款申請條件是什麼
律師解析:房屋抵押銀行貸款申請條件是:個人條件:(一)具備還款能力;(二)信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(三)個人為具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人。房產條件:(一)產權明晰,符合上市交易條件並有房產證和土地證;(二)須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內...
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簽訂居間合同後違約要支付違約金嗎?
律師解答:需要。律師解析:需要。與居間人簽訂合同之後,表明你已經有意向與居間人合作。居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同後違約是需要向居間人支付違約金的。如果在合同終止前違約,則需要像居間人按照合同約定的那樣賠償違約金。因此,簽訂居間合同後違約也...
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二手房買賣什麼時候交鑰匙?
律師解析:二手房買賣一般在過户當日交鑰匙,雙方可以協商約定。賣房者應當在購房合同中約定的日期範圍內交房,遞交鑰匙之時即為房屋交付使用之時;如未如期交付使用屬於違約,買房者可以請求支付違約金或者賠償損失。根基我國相關法律規定,出賣人應當按照約定的時間交付...
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民法典房屋中介可以代賣方收定金嗎?
律師解析:房屋定金一般是由賣方收取的,但如果賣方與房屋中介有約定的,可以由房屋中介代為收取定金。對於購房合同而言,定金雙方指向的是房屋買賣的雙方,其目的是為了保證買賣雙方能夠按時簽訂正式的商品房購買合同,如果一方違約導致無法簽訂購房合同,定金是對守約方的...