買房合同簽了後怎麼可以退定金
房屋買賣3.19W
律師解析:買房交的定金能退,但需要滿足一定的條件。
1、在認購書約定的期限內簽訂合同,但合同條款達不成一致意見的可以退;
2、對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目,因本身不具備銷售條件的,也可以退。但是,有些購房者本身不想要此房,屬於違約行為,基本不能退。法律依據:《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
1、在認購書約定的期限內簽訂合同,但合同條款達不成一致意見的可以退;
2、對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目,因本身不具備銷售條件的,也可以退。但是,有些購房者本身不想要此房,屬於違約行為,基本不能退。法律依據:《民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
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