洛陽房屋過户中介

洛陽房屋過户中介有什麼流程規定

1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契税：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過户再以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。　　2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過户比較好，交易過户只需要繳納契税1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個税1%，營業税差價的5.5%。如果以原價過户可以不要繳納個税。　　過户費用：　　5年內的普通住房　　契税：過户的價格×1.5%　　交易手續費用每個平米6元　　產權登記費用 80元每套　　印花税買賣雙方各萬分之五　　營業税過户價格×5.55%　　如果是5年內的非普通住宅(面積在140以上)的契税是4%　　5年外的普通住房　　契税：過户的價格×1.5%　　交易手續費用每個平米6元　　產權登記費用 80元每套　　印花税買賣雙方各萬分之五　　5年外的非普通住宅(面積在140以上)　　契税：過户的價格×4%　　交易手續費用每個平米6元　　產權登記費用 80元每套　　印花税買賣雙方各萬分之五　　差額營業税 (過户價格-原始房價)×5.55%　　土地出讓金公轉私住房9.5元每平米經濟適用住房過户價格×1% 以上是洛陽房屋過户中介規定