回遷房建築質量
回遷房質量怎麼樣
回遷房的修建如果是同一個開發商,同一個施工隊,哪在建築質量上不會有什麼差別,但在房屋的户型跟格局會有很大的差別,這事必然的,只要建築商是有資質的就沒問題。
如果回遷房出現問題那也可以通過正規渠道維權,房屋主體結構質量不合格的,購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。《解釋》第十二條規定:“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。”
需要聯繫有權機關對房屋質量進行鑑定,在拿到鑑定結果後,需要及時聯繫開放商,協商賠償事宜,當然也可以聯繫政府部門,若協商無法達成一致的,可以書寫訴狀後向人民法院起訴。需要注意的是,對於在限定期限內沒有提出得到賠償訴訟請求的,逾期將失去勝訴權。
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