土地拆遷徵收未獲補償糾紛訴狀
土地未獲審批的廠房拆遷,補償將何去何從
依據我國相關法律的規定,土地未獲得審批的而建廠房的,廠房一般是屬於違法建築,拆遷是沒有補償的,但如果土地未獲審批是由於政府方面造成的,被拆遷人可保留相關的證明,維護自己拆遷的利益。
首先,地方將土地使用權轉讓或者劃撥給企業使用,都是需要經過審批程序的,如果沒有經過審批,不能進行土地的買賣以及劃撥。其次,由於得到了原地方政府的承諾,企業放心進行了廠房的修建,但是在後期,遇到相關環評的時候,原地方政府並沒有針對於承諾兑現,也沒有針對於承諾作出解釋,導致在最後企業用地沒有得到審批,而被責令關停,限期拆除,遇到這個情況的時候,企業其實可以將原企業進行招商引資的文件之類的證據保存起來,作為後期維護自身權利的證據。
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