停車場項目如何融資

停車場保管責任如何認定？

(adsbygoogle=ygoogle||[])({});1．明確收取的是場地使用費，但有專人看管場地，並規定停放車輛進出制度（如出入換卡、憑卡取車等）的，場地經營人與駕車人員之間存在的是一種租用停車車位的關係，屬有償消費服務性質，應當納入消費法律關係來考查雙方的權利義務關係。根據消費者權益保護法第7條“消1．明確收取的是場地使用費，但有專人看管場地，並規定停放車輛進出制度（如出入換卡、憑卡取車等）的，場地經營人與駕車人員之間存在的是一種租用停車車位的關係，屬有償消費服務性質，應當納入消費法律關係來考查雙方的權利義務關係。根據消費者權益保護法第7條“消費者在購買、使用商品和接受服務時享有人身、財產安全不受損害的權利”，以及第18條“經營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身、財產安全的要求”的規定，經營者對其所經營的停車場所負有安全保障的義務，特別是那種規定了各種車輛進出驗證制度且又有人員看守的停車場，更是如此。如果車輛丟失的，説明經營人在保障客户財產安全方面有過錯，而且過錯與結果有直接的因果關係，經營人違背了法律對其規定的財產安全保障義務，理應承擔賠償責任。2．沒有收取費用，但設有專人看管的，構成無因管理。車輛丟失，應根據無因管理的原理進行處理，即只有經營人有故意或重大過失行為，才承擔賠償責任；如果只是一般的過失，則應免除或減輕責任。3．沒有收取費用，也沒有專人看管的，雙方不存在任何的法律關係，場地經營人或所有人對客户沒有任何義務。車輛丟失，責任應由客户自負。