房屋租賃衞生費誰出

房屋租賃修理費用誰出

根據合同約定來確定。

《合同法》第二百二十條　出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。

　　第二百二十一條　承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。