拆遷按什麼面積補償
房屋徵收拆遷補償是按户還是按面積
1、房屋拆遷補償原則上是按房產證面積計算的,但由於各地實際情況不同,地方政府需要結合實際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策,來進行科學合理的徵收拆遷和補償安置,以兼顧社會經濟發展和百姓生活的需要。如在某些地方,在住補償中低於人均住房面積標準的,可享優惠待遇,在這樣的情況下才按户口人數的計算。
因此,房屋拆遷補償,是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。
2、從具體的徵收拆遷項目看,有的項目是按房產的面積為補償計算的依據,對於房產的户口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把户口的數量做做為安置面積的計算標準。因此將户口作為補償依據多存在於有回遷安置房的項目中。
3、在房屋拆遷補償這單一補償項上,亦需要考慮多重因素。如農村拆遷補償標準和城市拆遷補償標準有相同也有區別,住宅房屋與非住宅房屋不相同以及不同地區的補償政策也不盡相同,同時還要對房屋裝潢以及房屋成新進行評估。在補償計算中,房屋面積是會加入計算的。
4、拆遷住宅房屋,搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建築面積計算,市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建築面積×單價計算;無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償。
-
邢台請一個律師辯護收費價格
邢台請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
武漢房產繼承公證找誰
房產繼承公證也就是繼承權公證。繼承權公證是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權,對繼承死者生前私有財產者,進行身份確定,材料核實等一系列工作後,所出具的公證書。繼承權公證根據被繼承人生前有無遺囑分為依遺囑繼承、...
-
酒精含量138毫克開車會怎麼判
酒精含量138毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...