租賃合同 欠租金 連續性
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租賃關係中租客拖欠租金怎麼辦
可以向法院提起訴訟,要求支付所欠租金,同時要求退出所住房屋,將房屋返還給房東。
《合同法》第227條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定:承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。該法第24條第(四)項也同時規定,拖欠租金累計達6個月以上的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。
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