常州市醫保卡辦理

住房公積金貸款擔保的程序

　　一、申請住房公積金(組合)貸款擔保的條件凡繳存住房公積金的職工購買商品住房並具備下列條件者可申請住房公積金（組合）貸款擔保。　　1、具有市城區常住户口或有效居留身份；　　2、本人及所在單位建立住房公積金制度並按規定連續按時足額繳存住房公積金半年以上；　　3、已簽訂正式購房合同並預付30%；（144平方以下住房20%）以上價款；　　4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；　　　　5、與市住房貸款擔保服務中心簽訂貸款擔保合同，並同意以所購房產作抵押。　　二、住房公積金(組合)貸款擔保額度可貸額度＝借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40%×12×貸款年限。目前我市夫婦雙方住房公積金貸款最高額度為50萬元，借款人未婚或單身的貸款額度不超過30萬元；借款人配偶為現役軍人的或在外地繳存公積金的憑相關證明可視同雙職工計算貸款額度。　　三、住房公積金(組合)貸款擔保期限目前我市住房公積金貸款擔保最長期限為30年，還款年齡統一延長為男職工65歲，女職工60歲（縣處級及具有高級職稱以上的女職工65歲）。　　四、申請住房公積金(組合)貸款擔保需提供的相關材料　　1、登記備案購房合同或二手房交易資金託管協議　　2、預付款收據　　3、夫妻雙方身份證、户口簿（户口不在一起需提供結婚證）　　4、貸款申請表3份（單位蓋章）　　五、住房公積金(組合)貸款擔保服務費的收取住房公積金(組合)貸款擔保服務費收費標準為貸款額度×貸款年限×1‰，目前貸款擔保服務費只按收費標準的50%收取，有自然人擔保的在此基礎上再減半收取。擔保方可以按實際時間計算擔保費用，對提前還貸的貸款人，餘期擔保費用予以退還。　　六、申請辦理公積金（組合）擔保貸款的程序簽定購房合同（二手房簽定資金託管協議），付清首付款—公積金中心窗口申請受理—擔保中心審核收費，出具保函—公積金中心審批—銀行憑審批的擔保函等手續發放貸款。