房屋租賃辦公室

要租賃房子出去坐辦公室，請問房屋租賃辦公合同模版？

你好，當我們進行租賃的時候，是要簽訂合同的，以下是為您收集房屋租賃辦公合同模版： 甲方： 地址： 電話： 乙方： 法定代表人： 地址： 電話： 根據相關法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議： 1.房屋基本情況 1.1房屋位於 ，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。 1.2房屋產權為甲方所有。 2.租期 2.1租期為_______年__月__日至__ ___年__月__日。 2.2租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。 3.租金 3.1房屋租金為每年__________元，每半年付一次。 3.2簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。 3.3租期內未經協商任何一方不得變化租金。 4.甲方權利與義務 4.1甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠 償乙方損失。 4.2甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。 4.3甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋 權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。 4.4甲方負擔支付房屋物業費用。 4.5甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損 壞應及時進行修理。 4.6房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進 行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。 5.乙方權利與義務 5.1乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。 5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。 5.3乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。 5.4乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。 5.5乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。 5.6乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。 5.7租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。 5.8租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。 6.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。 7.任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。 8.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。 9.產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響。 10.本合同未盡事宜，雙方協商解決。 11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_____________________ 代表人簽字：_____________ 日期：_____________________ 乙方：_____________________ 代表人簽字：______________ 日期：_____________________