沒交物業費收到律師函催款如何解決

沒交物業費收到律師函催款如何解決

沒交物業費收到律師函催款應當及時繳納，如果在收到律師函後，仍不繳納物業費，會被起訴。物業公司發律師函，一般是委託公司的法律顧問處理，如果接到本律師函7日內，仍未繳納物業費的，物業公司將委託本律師採取司法措施。因此，業主接到律師函後，仍不繳納物業費的，大概率會被起訴。
只要房屋已交付，無論業主是否入住，都要交納物業管理費。物業管理費是用於整個小區維護保養、維持小區正常持續運行所必需的費用，並非物業公司的經營性收入。
【法律依據】
《物業收費管理實施辦法》第十八條，物業管理企業未經業主、使用人同意，一次預收物業管理公共服務費不得超過6個月，也不得擅自向業主、使用人收取長期佔用（一年以上）性質的押金、保證金等費用。