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請問租房交定金要怎麼寫協議？

房屋租賃合同出租方身份證號(以下簡稱甲方)承租方身份證號(以下簡稱乙方)甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則,達成了租賃的協議,並就有關事宜簽訂如下：乙方租賃甲方該房，定金元，每年的房租賃費為元，期限為年。一、甲方的責任與權利1.對房屋自然損耗的維修。如漏雨、油漆門窗等。2.按時收取房屋租賃費,簽訂合同時收取年租賃費。3.不得隨意終止合同,若終止應加倍賠償對方損失並支付違約金。4.發現乙方任意損害房屋及設施等,甲方有權要求乙方賠償損失或恢復原狀。5.合同到期後在同等條件下,甲方優先與乙方簽訂新租賃合同,新合同期間的租賃費等重新商定。6.有關部門規定的有關房屋租賃備案等手續由甲方辦理,費用由甲方承擔。二、乙方的責任與權利1.按時付給甲方租賃費,承擔房屋租賃期間的有關物業費、水、電費等。2.不得私自對房屋進行改造,不得任意損害房屋及設施。3.在合同期間內,不得隨意終止合同。三、合同中未盡事宜,甲乙雙方應本着相互諒解的原則按法律規定協商解決,雙方議定違約金為元。四、本合同自年月日始，至年月日止。五、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,租賃管理辦公室存檔一份,三份合同具有同等法律效力。六、未盡事宜按相關法律規定協商解決。甲方簽字乙方簽字年月日