2024年房屋按揭貸款流程
房屋按揭貸款流程
按揭貸款買房流程:
1、看房,確定要買的房屋。
2、籤貸款合同,買賣雙方簽署貸款合同,需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場,並且帶齊以上材料,買方還需備齊首付款。
3、評估,安排評估公司上門評估,業主配合即可。
4、網上籤約,簽約中心委派專人陪同雙方到建委網籤窗口網籤,網籤價格要保證客户貸款要求。
5、審核,根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網籤合同進行審核。
6、批貸,審核完畢決定是否批貸,以及批貸金額,出具批貸承諾函。
7、過户,簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過户之前,需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗;過户當天需要先到地税局按照網籤合同交易額繳納各項税費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地税局開據的契税票。
8、放款,過户完畢3個工作日內放款給賣方。
9、物業交割,過户完畢雙方交接房屋,一般為過户當日,特殊情況可雙方協商。
10、領取房屋所有權證,一般過户完畢10個工作日可以領取房屋所有權證,各區不同。
11、抵押登記,過户之後買方需配合銀行做抵押登記手續,辦完抵押登記房本原件交予買方。
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企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...
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繼承糾紛案件
一般勞動糾紛案件需要多長時間才能結案?有什麼法律條文規定?你好1、人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結;2、人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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二手房買方需要提供什麼材料
二手房買方需要提供什麼材料二手房過户帶什麼資料。買方需要提供的證件資料:1、若買方單身,需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人,需要根據當地規定,出具本地暫住證或其他證件)、家...