武漢市家庭裝修合同

家庭裝修合同該如何籤

家庭裝修合同簽訂需注意以下幾點：一、雙方當事人的姓名、聯繫地址、電話此項條款中最好附上工程承攬人的身份證複印件、營業執照副本複印件或包工頭的家鄉單位出具的外出施工證明，經核實後作為附件，防備日後一旦發現嚴重的工程質量問題，能夠找到承擔責任者。很多業主在進行家庭裝修的時候都不是十分注意這一項內容，事實上這是一項比較重要的內容，也是事關自己房屋裝修安全的內容。二、裝修工程的地點、面積和施工項目該條款應對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同設計，必須簽訂書面修改協議。在裝修工作開展之前，一定要做好這方面的工作，這也是俗話“先説好，後不亂”的體現。各方面數據清楚了，在施工的過程中也更加的方便，施工完結之後也有一個更加可靠的數據。三、承攬方式通常承攬方式有包工包料、包工不包料或包工包輔料等方式。業主可以選擇一種方式並約定是否允許轉包、分包。這個就需要看業主自己的選擇了，同時也需要業主自己在市場上多跑跑、多看看，這樣才能有助於我們選擇出更加合理的方式來進行裝修，也更加節省錢哦。四、費用及支付辦法、期限和數額裝修費的支付可採用一次性付清或分期按進度支付。多數居室裝修工程都採用按工程進度分期支付裝修費的辦法，但你必須在合同中明確規定具體的支付時間和金額，並保留大約5%-10%的裝修費至工程驗收完畢後，你入住時間滿兩個月----一年後再支付。因為工程質量問題只有入住後才能發現，這樣會使你的工程維修相對有些保障。五、施工依據和竣工、質量驗收標準設計圖和效果圖、工序和進度表作為合同的附件由雙方簽字確認，這些文件是工程隊施工的依據，也是竣工驗收的標準。至於工程質量驗收標準，是一個比較複雜的專業技術問題，你不妨在合同中約定，工程質量可以根據如《北京市家庭裝飾工程質量驗收規範（試行）》或《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB）等這樣的規定驗收，對施工行為起到制約作用。六、裝修工程期限和違約責任工程隊通常會同時承接幾個單位的工程，因此你必須對工程期限和違約責任進行約定，保障家裝工程能按時完工。七、裝飾材料的保管及損失的賠償責任施工期間，裝飾材料會再不經意間被低素質的工程隊以偽劣換好，調包拿走，或者買多用少，私藏私拿。因此，應在合同中明確裝修材料由工程施工人員負責保管，如果丟失或被換，則由施工方負責任賠償。