物流堆場租賃合同

物流企業融資租賃需要注意什麼

我國中小物流企業大多發展時間不長，自身難免存在很多問題。其一，資產結構不盡合理，固定資產比重過輕，以致於向銀行借款時沒有可抵押資產。其二，缺乏核心競爭力，產品結構和形式單一，抵禦風險的能力過弱。其三，管理混亂，缺乏內部控制，不注重信用的建設，沒有樹立良好的企業形象。其四，缺少物流與金融的複合型人才。

發展中小物流企業融資租賃業務的建議

(一)加大對融資租賃的宣傳力度，強化租賃意識

我國引入融資租賃這一金融創新產品已有30年，並在我國經濟建設和發展中發揮了十分重要的作用，但是由於根深蒂固的傳統融資觀念以及推廣的不到位，使得這一新興融資方式還未在經濟領域中廣泛普及，很多缺乏資金的中小物流企業也不敢貿然涉足。因此，政府應加大宣傳和扶持力度，讓中小物流企業強化融資租賃的意識，比如可以選擇合適的城市或地區推行試點宣傳計劃，使融資租賃這種新型融資方式深入人心。

(二)建立和完善物流企業融資信用擔保體系，提高物流企業的地位

一是政府直接出資建立規範的擔保機構，同時通過税收優惠和降低法定存款準備金率等財政貨幣政策鼓勵和扶持具備擔保資格的民間擔保機構為中小物流企業提供優惠的擔保或貸款。二是制定專門針對為中小物流企業提供優惠的擔保制度，這是決定中小物流企業能否利用融資租賃方式快速解決資金問題的關鍵所在。

(三)提高租賃公司的綜合服務水平

1、加強租賃公司的日常管理水平。目前我國租賃公司規模較小，從業人員少且素質不高，管理水平較低，因此租賃公司應健全員工機制，加強對複合型人才的培養和引進，實行先進科學的管理模式，改變封閉式分散經營管理的現狀，對租賃項目進行精心管理，從根本上提高企業的日常管理水平。

2、開展多元化的創新業務。創新是一個企業發展的不竭動力，只有創新，企業才能進步，才能在市場上立足。因此租賃公司應開拓一些具有市場潛力的多元化創新業務。例如可以打破租賃期限固定、支付租金方式死板、設備來源渠道單一等傳統方式，針對不同的物流企業採取不同的對策。同時還可以借鑑國外發達國家推出的融資租賃新產品，如槓桿租賃、收益百分比租賃、結構共享式租賃等。

(四)中小物流企業加強自身修煉，決戰行業競爭

融資租賃可以成為解決中小物流企業融資難題的一劑良方，但除了國家政策和租賃公司的扶持和配合，企業的自身能力才是發展之根本。中小物流企業在利用好融資租賃方式的同時，更應加強自身修煉，制定更為積極和完備的戰略發展方向。

第一，注重自身信用管理，樹立良好的企業形象。良好的信用是企業和金融機構(特別是融資租賃公司)合作的必要條件，因此保持和加強信用管理也是至關重要的。

第二，建立科學的管理體系，提高企業整體素質。引入先進的全面管理體系，運用現代物流信息技術，採用科學的管理方法和管理手段，全面提高企業綜合素質，促進企業持續良性發展。

第三，加強培養和引進物流管理與金融專業人才，優化物流人才結構，建立強大的物流人才體系。企業的競爭本質上還是人才的競爭。物流企業應該在企業內部營造物流和金融人才的發展環境，同時整合高校物流和金融專業的培訓資源，建立企業和高校的聯繫平台，形成物流和金融人才培訓的完善體系。

綜上所述，物流公司想要得到在融資租賃方面的成功首先就得注意到關於自身結構發展以及內部資金上的問題，企業如果出現疑惑可以參照上述小編給出的建議進行企業管理上的改善。