爺爺該不該由孫子來贍養

撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象，還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女，而後者則應按照贍養法履行贍養父母的義務。若是不履行自己的義務，有嚴重的情節或者造成了嚴重後果的，那麼需要承擔相應的法律責任。

精選律師 · 講解實例

該不該由消費者承擔

2006年，原建設部、央行、銀監會下發《關於規範與銀行信貸業務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知》，規定“房地產抵押估價原則上由商業銀行委託，但商業銀行與借款人另有約定的，從其約定。估價費用由委託人承擔。”

法律界人士認為，評估是銀行內部風控的手段，依據誰委託誰付費原則，商業銀行應當承擔二手房評估費用，但部分銀行及中介要求購房者承擔，有濫用強勢地位追求不當利益之嫌。

曾在房產公司任職的上海星瀚律師事務所主任衞新説：“‘通知’中提到的‘另有約定’，是銀行在少數情況下與借貸人協商約定的特殊情況。部分銀行忽略原則條款，將約定條款變成市場慣例，利用購房者對業務流程不熟悉、信息不對稱，轉嫁收費，侵害了消費者權益。”

隨着公民的經濟水平不斷提高，也會有越來越多的公民會選擇購置自己的房產，但是我國的房價在近幾年也是不斷的上升，高昂的房價讓許多人都無力一次性支付，所以大多數購房者會選擇貸款的方式來購買，那麼貸款機構首先也會將貸款的房屋進行評估來計算貸款金額。