青島公積金貸款步驟

貸款步驟

1、準備資料

個人首先準備好向銀行貸款所需的資料：

包括借款申請書、客户的身份證、户口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客户，還需提供配偶的身份證和户口薄)如果是抵押貸款的客户，需要出具抵押物的產權證;如果是免擔保貸款的客户，需要提供良好的信用記錄。

2、辦理申請。準備好相關資料後，客户可以到銀行或銀行委託的律師事務所操持貸款申請向銀行交驗相關資料和客户交納各項費用後，客户需要與銀行簽定貸款合同，並以此作為約束雙方的法律性文件。

3、貸款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委託的律師事務所對客户申請進行初審，如果合格則由銀行進行最後的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客户的相關資料和所收取的費用。

4、辦理其它法律手續。除合同之外，客户還需辦理一些法律手續。如果是抵押貸款的客户，客户需要在銀行進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀行放款。客户的相關手續料理完畢之後，銀行會根據對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然後，工作人員會告知客户貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關細節，並簽發貸款指令，將貸款項劃入客户帳户。

貸款畢竟是放貸機構會面臨着一定的債務風險，在國家沒有對房子二次抵押貸款作限制的情況之下，貸款人主要就是需要滿足各貸款機構的審核條件，如果房子的市場價格特別的高，且房貸償還已經接近尾聲，而且貸款人本身的工資收入也特別的高，銀行放貸的可能性還是很大的。