北京商鋪租賃合同模板
法律3.05W
商鋪租賃合同樣本
商鋪租賃合同範本如下: 出租方(簡稱甲方):____________________身份證號: 承租方(簡稱乙方):____________________身份證號: 根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議: 一、租賃範圍及用途:甲方同意將位於__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建築面積為_______㎡。 二、租賃期限:租賃期限_____年,自_____年____月____日起至____年___月___日止。 三、租金、保證金: 1、租金為_____元/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫:______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。 2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 四、設施及費用承擔: 1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。 2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。 五、甲方責任和義務: 1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。 2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。 六、乙方責任和義務: 1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。 2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,並徵得甲方同意。 3、在租賃期間,乙方因經營或其它事項經營不下去轉讓時不得損害甲方利益。 4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。 5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期_______滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜,租金應按照附近商鋪租金當時價格。 七、合同的解除本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。 4、強制徵收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租超過15天的。 八、違約責任租賃期間內,甲方因其它事項出售該房屋時應提前通知乙方,並賠付乙方裝修費用以及各項費用,不得超過年租金1.2倍。 九、甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。 十、本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。 十一、本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 十二、本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章):_________電話:______________地址:__________________ 乙方簽字(蓋章):________電話:______________地址:__________________ 年___月___日-
陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
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公安不得插手民事糾紛
公安局調解民事糾紛嗎公安機關對於因民間糾紛引起的毆打他人、故意傷害、侮辱、誹謗、誣告陷害、故意損毀財物、干擾他人正常生活、侵犯隱私、非法侵入住宅等違反治安管理行為,情節較輕,可以調解處理,但是前提是這種民事糾紛沒有上升到刑事訴訟的立案標準。...
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酒精含量140mg開車會怎麼判
酒精含量140mg開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處...