房屋出租，房屋租賃合同

房屋出租合同

出租方：              　(以下簡稱甲方)

  承租方：              　(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

  一、甲方將位於                              房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自    年    月    日至    年    月    日。

  二、本房屋月租金為人民幣      元，按年結算。每年——月  15  日內，乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交        元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

  五、房屋租賃期為　    ，從  　  　年      月　    日至      年　    　月　    　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金      的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

  七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

            乙方：

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  年    月      日

以上是房屋出租合同範本的具體內容規定