房屋繼承糾紛判決書

請問房屋質量糾紛判決書怎麼判決呢？

你好，房屋質量嚴重影響正常居住使用的，購房人可以請求解除合同和賠償損失。怎麼認定嚴重影響正常居住使用，法律沒有明確規定，實踐中要通過實地勘察或鑑定進行綜合評定。比如無法修復或者經修復後是否仍然存在威脅人身、財產安全的因素的問題，就像房屋隔音效果極差或空氣質量長時間不能達標等。還有一種是經多次維修房屋仍然存在嚴重質量缺陷，無法正常使用，嚴重干擾和影響了購房人的生活，可提出解除合同和賠償損失的請求，由法官根據實際情況予以裁決。