公租房建設有哪些政策優惠政策

公租房建設政策中優惠政策有哪些

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公租房的出現是經濟社會發展的重要的舉措，他很好的解決城市中等偏下收入家庭、新就業人員和外來務工人員的住房困難，加強住房保障工作，完善住房保障制度的重要內容。

同時公租房的建設很大程度上保持房地產市場健康、穩定和可持續發展的有效舉措，對緩解當前經濟社會中存在的突出問題和矛盾以及做好惠民生、保穩定工作具有十分重要的意義。

公租房建設上的優惠政策：

第1、免徵各項行政事業性收費和政府性基金，包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費、城市道路佔用挖掘費、河道堤防工程佔用補償費、測繪成果工本費、城市（建制鎮）基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型牆體材料專項基金、教育費附加、地方教育附加、城市公用事業附加等項目。

第2、政府指導價的經營服務性收費，一律按其下限執行，沒有下限標準的，按不高於收費標準的80%執行。

第三、政府投資建設的公共租賃住房項目規劃紅線外的基礎設施建設費用，由市、縣人民政府承擔，各級地方政府在職責權限內可以制定更加優惠的收費政策規定。

第四、租賃住房租金實行政府定價，租金標準按照同一時期、同一地段、同一品質普通商品住房市場租金的70%左右確定。

第五、公共租賃住房租金不包括承租人租賃期間實際發生的物業（管理）服務費和水、電、氣等費用。涉及部分承租人享受的物業（管理）服務費等減免或政府補貼待遇的相關優惠政策，由當地政府制定。

第六、租金公開，由市、縣人民政府價格主管部門會同住房保障主管部門核准，並按年度實行動態調整、公佈。