公積金貸款繳存期限

公積金繳存多久可以貸款

最少6個月以上！許多朋友由於各種原因，需要用房產證抵押貸款，但對於房產證抵押貸款的手續並不瞭解，所以，在辦理過程中常常會遇到些困難。本文是對房產證抵押貸款的手續做了詳解。貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲2、有本市常住户口，有固定的住所有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押4、...展開最少6個月以上！許多朋友由於各種原因，需要用房產證抵押貸款，但對於房產證抵押貸款的手續並不瞭解，所以，在辦理過程中常常會遇到些困難。本文是對房產證抵押貸款的手續做了詳解。貸款人所具備的條件1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲2、有本市常住户口，有固定的住所有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。所抵押房產的條件1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。貸款人需提交的材料1、現房抵押　(1)房地產抵押合同(夫妻雙方到場簽字)　　　　(2)房屋所有權證　　　(3)土地使用權證複印件(驗原件)　　　(4)有資質的評估機構出具的《房產評估報告》　　(5)銀行借款合同　　(6)夫妻關係證明及雙方身份證複印件(驗原件)，獨身的由户口所在地民政部門出具證明。　2、期房抵押　　(1)購房預售合同　　(2)與銀行簽訂購房借款合同　　　　(3)購房預交款收據複印件(驗原件)　　　　(4)夫妻結婚證複印件(驗原件)，獨身的由户口所在地民政部門出具的證明房產證抵押貸款流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證户口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬户最近半年的銀行流水對賬單2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。　　3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。　　4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。　　5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。收起