屏山安置房確認書
法律2.29W
看房確認書的法律效力
房產中介機構常要求客户在其提供看房服務後,簽署看房確認書。多數客户往往以為該確認書為中介機構考核業務員工作量的依據而草率簽字確認,從而為日後糾紛埋下隱患。 一、看房確認書通常會使用通用格式描述該套房產的具體地理位置,門牌號碼,中介機構等信息;二、最主要的部分,則是對客户看房後的未來購買行為,提供了約束。如:看房後若干時間內(三個月、半年等)若要購買該套房產,必須通過該中介。否則,需支付違約金若干(多為房價的1%)。 “看房確認書”屬於雙方自願達成的一份合約,只要其內容合法,雙方均應遵守。但是,如果合約中存在格式條款,且提供格式條款的一方存在藉此免除自身責任、加重對方責任、排除對方主要權利的情形,則該條款無效。目前各地對看房確認書引起的民事訴訟反響不一,中介及客户獲勝均有見諸報端。若客户在看房後,與房東“手拉手”直接之交易中心打印售房合同,則判中介獲勝較多。若因為服務態度、房屋價格等具體原因跳過某傢俱體中介,而不是中介這個行業時,房東獲勝較多。 鑑於大多數看房者對看房確認書的忽視及不瞭解,從而草率簽字,引發事後糾紛的眾多案例,編者提醒廣大看房人,慎籤看房確認書。-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...
-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
-
涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
-
外傷傷殘鑑定標準2024
最新傷殘鑑定標準2024是怎樣的?在我們日常工作生活中,難免會遇到一些天災人禍,常見的有交通事故或者工傷。當遇到意外後,我們需要對受傷者進行傷殘鑑定,那麼,最新傷殘鑑定標準2018是怎樣的?傷殘等級一般分為一級到十級,其鑑定標準主要是根據傷殘的嚴重程度來判定的。...