法律上什麼情況下能夠解除合同
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法律上什麼情況下能夠解除合同
1、一般合同雙方可以達成合意,約定解除。法律還規定了法定解除:(1) 當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。
(2) 在履行期限屆滿以前,當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。 (3) 當事人在遲延履行主要債務,經催告後在合理期間內仍未履行是可以解除合同。
(4) 當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的可以解除合同。
2、法律依據:
《中華人民共和國民法典》:第五百六十五條 合同解除程序當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。
當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
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