租房合同退租清理
租房人提前退租怎麼辦
一般情況下,出租人對提前退租都不知如何處理是好。雖然在合同裏也規定有提前退租的條款,但是在實際問題出現時,又不是太容易處理好的。
出租人應該與承租人進行談話,弄清提前退租的真實原因,到底是主動提前退租還是被動提前退租。如果是主動提前退租,證明承租方財務方面有保障,對這類退租的處理可以不必要太急,而要求與對方另行達成一份終止租賃協議,規定一個退租時間,並要求承租方支付合理的補償。
如果退租方是被動提前退租,這就證明承租人在財務上出現危機,對這種情況,出租人應該抓緊時間處理此種情況。因為種種跡象表明,如果不及時處理好這種情況,出租人的損失就會擴大,而且還會出現法律訴訟。出租人應及時與出租方按照原合同關於提前退租條款辦理退租手續。這類提前退租辦理得越快對出租人越安全。
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