三方協議學校先蓋章隱患

住宅土地使用權為什麼必須無償續期

住宅的表述是“自動續期”，非住宅表述是“依照法律規定辦理”。依照法律規定辦理，意味着非住宅土地並未排除《城市房地產管理法》的適用。而對於住宅則明確排除了《城市房地產管理法》規定的土地使用權出讓取得制度，即住宅續期不適用《城市房地產管理法》，更不能適用有償出讓原則。