中信公積金貸款能貸多少
公積金貸款能貸多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬户餘額和當地貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。參考以下內容,相信你就知道公積金貸款能貸多少 了。1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度,即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度,即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的,不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);
6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的,不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);
7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元(各個地方有差異)。
貸款時間根據需要進行,一般15-20年為佳。
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