監理合同違約賠償金額計算
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合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解實例
違約損失賠償金額的方式
1、按照合同約定的違約金或損失賠償計算方法確定違約損失賠償金額。如果在實際操作中,實際損失大於合同約定的違約金的,可以向法院或仲裁機構申請增加。2、再有就是根據合同的特殊性,對應相關的法律法規計算。譬如投入資金的利息、採取恰當防損措施的費用、房屋升值差價等。
3、把握實際損失和可得利益損失的要點,蒐集主張這些實際損失的相關證據,加以佐證。
實際中,由於合同內容和合同的種類不同,在計算實際利益損失和可得利益損失時,可以根據合同的實際情況來計算。計算出違約損失賠償金額後,還要注意蒐集相關證據,來加以佐證。這樣才能在起訴的過程中,更加有勝算。
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