國有土地徵地補償要交税嗎？

一、國有土地徵地補償要交税嗎?

徵地補償款是不需要繳税的。

政府徵收集體土地，公司獲得補償，不徵收“產權轉移書據”印花税。

企業所得税管理處：企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入應併入應納税所得税額計算繳納企業所得税。

具體規定請參閲《國家税務總局關於企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得税處理問題的通知》。

徵地補償款是不需要繳税的。

政府徵收集體土地，公司獲得補償，不徵收“產權轉移書據”印花税。

二、企業取得政府拆遷補償款後如何進行税務處理

1、營改增後企業取得了政府拆遷補償款是否要交增值税

國家税務總局免徵政府拆遷補償款的營業税。

營改增後，關於企業取得拆遷補償款是否繳納增值税的問題，依據《營業税改徵增值税試點過渡政策的規定》執行，即土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免徵增值税。沒有對房屋拆遷補償是否該交增值税予以界定，税收的開徵、停徵、以及減税、免税、退税、補税，依照法律的規定執行，法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。所以税務機關在沒有上位法支撐的情況下，不能要求被拆遷企業繳納增值税。

2、企業取得了政府拆遷補償款是否要交土地增值税

對於是否交納土地增值税，因城市實施規劃、國家建設而被政府批准徵用的房產或收回的土地使用權免徵土地增值税。但此類情況下的免徵是以原房地產所在地税務機關的批文為準，因此企業須向房地產所在地的税務機關提出免税申請，經税務機關審核後，才能辦理免徵，如果沒有收到免徵批文，則會被視同房地產出售或轉讓而交納土地增值税。

在我們的現實生活當中，關於國有土地在進行徵收補償的時候，那麼肯定是需要政府和被徵收的人關於徵收土地補償的協議作出明確的説明，然後雙方當事人在達成一致的情況之下就可以簽訂了。在這種情況之下的話，如果拿到了土地徵收補償款是不需要繳税的。