民間借貸中抵押借據怎麼寫?
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日常生活中,個體工商户為了解決經營所需資金,經常要對外借款。如果是向他人借錢的話,對方往往要求提供一份抵押物。畢竟,現在民間借貸中違約的情況很多,有了抵押物,起碼有了保證。在借據裏面,也得寫清抵押有關事項。那麼,民間借貸中抵押借據怎麼寫?我們通過本文了解下相關知識。
一、民間借貸中抵押借據怎麼寫?
抵押借據
出借方:(以下簡稱甲方)
承借方:(以下簡稱乙方)
現甲方借款給乙方,為避免不必要的損失和風險,約束雙方共同遵守誠信,現甲、乙雙方一起協商同意,並簽訂以下借款協議。
1、借款金額、利息及期限:
甲方一次性借款現大寫人民幣:元(小寫人 元)給乙方,借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內不計利息。一年期滿,乙方應一次性將借款歸還甲方。
2、其它事項:
為了該協議更充分的具有法律效力,乙方自願把坐落在 門面住房抵押為甲方,由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為: ,坐落在 ,共 層,建築面積 平方米,國有土地使用證: ,坐落於 號,土地使用面積 平方米,甲乙雙方借款協議,通過公證處公證。如乙方在借款到期內,沒有歸還甲方 元整,乙方自願將坐落在 由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優先購買權,甲方如未購買,所得拍賣款由甲方優先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自願接受依法強制執行。此協議一式三份,雙方特各執一份,公證處留有一份,雙方在公證處公證下簽字生效,具有絕對法律效力。
二、寫抵押借據的注意事項有哪些?
1、借款用途要合法。對於明知借款人是為了賭博、販毒、吸毒、嫖娼或販賣槍支等非法活動而借款的,法律不予保護。
2、無論是出借人還是借款人,都要按照身份證上的信息書寫名字和身份證號碼。借款人的家庭住址也要詳細寫清楚,一般民間借貸都發生在熟人之間,因此彼此之間都清楚對方住址,那麼也要仔細核實借款人所寫的住址與實際住址是否相符。
3、借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額,一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的,人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。也就是説出借時就扣利息的“抽頭”行為,如訴訟,人民法院以實際出借金額為本金。
4、要注意書寫時不要留空白。書寫內容部分與簽字蓋章之間空白留的太大,容易被持條者填寫其他內容,或者將原內容裁去,在空白處重新添加內容,由此產生麻煩。如有的持條人事後在空白處補記“若逾期不還,借款利息將加倍”等內容,使借款人利益受損。
通過文中列舉的這篇範文,大家應該知道了民間借貸中抵押借據怎麼寫。個體工商户借錢的時候,借據是合法的憑證。在抵押借據中,得寫清借款金額、利息及還款日期。並就抵押物情況展開描述,規定違約後抵押物的處理方式。一般來説,借款人發生違約,出借資金的一方有權處置抵押物。
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