學校房屋租賃合同簡單版樣式
學校房屋租賃合同簡單版樣式
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《_____》及有關法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關係,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。
一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業經營用(地址:_________),在租期內,乙方不得在租房內進行違法的商業活動。
二、租賃期限為?年1月1日至?年1月1日。
三、合同期房屋總租金為?元人民幣。
四、因甲方急需用錢,乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一,即人民幣?元。
五、甲方保證無論任何理由,在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋,轉租租金由乙方和租方自行商定,甲方不予干涉,此合同各項條款甲乙雙方正常履行。
六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。
七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關係,甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣,甲方必須以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行,甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同,乙方因把剩餘租金交清。
八、合同期內,甲方允許乙方根據經營需要,在不影響房屋建築結構安全的前提下,對房屋進行裝修,費用由乙方自行承擔。
九、乙方在商業活動中自行提高安全防範及防盜工作,合同期滿後,應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩,同等條件下,乙方優先租用。
十、遇到不可抗拒的自然災害,雙方自行終止合同,互不賠償損失。
十一、一方若終止合同,需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行,甲方有權立即終止合同,而無需提前三個月通知乙方,且甲方不承擔任何責任。
十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決,此合同約定各項條款,雙方應該共同遵守,單方違約,對方有權索賠經濟損失。
十三、此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。
甲方:乙方:
簽約日期:年月日
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