北京拆遷法宅基地
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程式。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
精選律師 · 講解例項
宅基地拆遷有補償
宅基地拆遷是很正常的,不管是城市還是農村,拆遷重建工作非常多見,所以對於拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。
所以在中心都市計畫建設用地範圍之外徵收農民土地的,會補償以下費用:
1、土地補償費和安置補助費。
2、地上附著物和青苗補償費。
3、耕地開墾費。
4、新增建設用地土地有償使用費。
5、被徵收土地農民社會保障資金政府補貼部分。
6、農民自願退出宅基地補償金額提升
-
開荒地國家新政策規定是什麼?
土地因為具有不可再生性而凸顯其價值,從這幾年全國各地的城市土地使用權成交情況來看,價格一直處於不斷上漲的趨勢中,但實際上在農村還有大片的荒地沒有開發,土地資源被閒置浪費,因此,國家是積極鼓勵開荒種地的,那麼,開荒地國家新政策的規定是什麼呢?開荒地的相關政策...
-
農村土地確權登記,自行開墾的土地不能確權?
首先就荒地的性質和及農村土地確權的範圍作一點說明。目前農村土地確權,主要是針對農民承包的耕地、宅基地、林地等等土地。並不包括集體組織未發包的農民自行開墾的荒地,確權的物件是根據農民當前承包的土地。一、開墾的荒地所有權仍然歸集體《土地管理法》第四...
-
岷東新區徵地補償標準是怎樣的?
《眉山市岷東新區集體土地徵收補償安置辦法》第一章總則第一條為保障集體土地徵收工作順利進行,維護被徵收土地單位和個人的合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《四川省<中華人...
-
何為非法轉讓、倒賣土地使用權罪?
第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處非法轉讓、倒賣土地使用...