律師365徵地拆遷律師,拆遷評估標準是什麼
根據國家計劃委員會、建設部《關於房地產中介服務收費的通知》(計價格號)檔案精神,結合《關於房地產中介服務收費的通知》(京價(房)字第396號)一年來試行情況,現對我市房地產中介服務收費的有關規定修訂如下:
一、凡依法設立並經資質稽核合格的房地產價格評估、經紀、諮詢等中介服務機構,為企事業單位、社會團體和其它社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務,可向委託人收取合理的費用。
二、房地產中介服務費收費是房地產交易市場重要的經營性服務收費,根據不同情況分別實行政府定價、政府指導價和協商定價。實行政府定價和政府指導價的收費標準、收費專案,由北京市物價局會同北京市房屋土地管理局制定。
三、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價,其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進位制。具體收費標準見附表一、二。土地價格評估中的宗地價格評估收費按附表一標準執行;基準地價評估收費按附表二標準執行。
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公民的房屋土地證怎麼辦理?
一、公民的房屋土地證怎麼辦理?申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發票等相關資料到市土地勘測規劃隊申請地籍測繪,規劃隊到現場測量並聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬稽核等工作,在接到申請後的12個工作日後將相關結果反饋給申請人,對符合辦證條...
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犯了非法批准徵收土地罪怎麼處罰
律師解析:犯了非法批准徵收土地罪的處罰,具體包括:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法批准徵用土地情節嚴重的,會判處三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行為導致國家或集體利益受到特別重大損失,會判處三年至七年有期徒刑。法律依據:《中華人民共和國刑法》第四百一...
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土地徵收後失地農民有保險嗎?
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。一、土地徵收後失地農民有保險嗎?國家對於土地部分被徵收或者全部被徵收的農民,...
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國有土地就是集體土地嗎
不是。集體土地與國有土地的區別如下:1、所有權人不同:國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民;集體土地的所有權人是農業集體經濟組織成員。2、用途不同:國有土地使用方式主要是他用或生產工作自用;集體土地的使用,自用方面還可以進行生活、經營自用。此外在...