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土地承包

土地承包精選欄目,作為生活法律百科裡主要內容,為您整合了優質的土地承包方面的相關內容,解決您在土地承包方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注土地承包精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 土地出讓金是買方繳納嗎

    土地出讓金是買方繳納嗎

    律師解析:土地出讓金是獲得土地使用權所需要支付的資金,這部分是國家收取的,是由土地使用權獲得方支付的,一般也就是開發商繳納費用。土地出讓金是指是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款。法律依據...

  • 土地附著物權屬糾紛訴訟時效是多長時間?

    土地附著物權屬糾紛訴訟時效是多長時間?

    律師解析:土地使用權糾紛起訴期限是三年,侵犯土地使用權糾紛,不是必須首先由人民政府作出處理決定才能向人民法院起訴,被侵犯人也可直接向人民法院起訴。協商不成由人民政府調解。村級組織之間的爭議向縣級人民政府國土資...

  • 土地糾紛可以起訴到檢察院嗎?

    土地糾紛可以起訴到檢察院嗎?

    律師解答:不可以。律師解析:不受理。1、土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;2、協商不成的,由人民政府處理;3、當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。值得注意...

  • 各類土地使用年限的規定具體有哪些

    各類土地使用年限的規定具體有哪些

    律師解析:1、住宅用地的土地使用年限為70年;2、工業用地、公益事業性、其他用地的土地使用年限為50年;3、商業、文體、娛樂用地的土地使用年限為40年。住宅建設用地土地使用年限到期,自動續期;非住宅建設用地土地使用年限...

  • 國有土地使用證永久有效嗎

    國有土地使用證永久有效嗎

    律師解答:需分情況討論。律師解析:需分情況討論。國有土地使用權即建設用地使用權的取得方式有兩種,其一是通過出讓的方式取得,此種方式取得的國有土地使用權最高不會超過七十年。其二是劃撥方式取得,此種方式取得的國有土...

  • 父母去世後,已確權的土地能被子女繼承嗎?

    父母去世後,已確權的土地能被子女繼承嗎?

    律師解析:父母去世後以家庭為單位承包的土地,無論老人和子女是不是分戶,土地確權應該歸其兒女所有,子女屬於村集體經濟組織成員就可以繼承其土地。我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制,父母去世後,子女只要屬於村集體經...

  • 達到什麼標準非法買賣土地使用罪才能立案

    達到什麼標準非法買賣土地使用罪才能立案

    律師解析:達到下列標準非法買賣土地使用罪才能立案:1、非法買賣土地使用權獲取五十萬元以上違法所得的,應予立案;2、因非法買賣土地使用權受過二次以上行政處罰後又再犯的,應予立案;3、非法買賣土地使用權達到相關規定的數...

  • 農村土地確權有糾紛如何辦

    農村土地確權有糾紛如何辦

    律師解析:首先由當事人協商解決,協商不成的,由人民政府處理。1、單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;2、個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。農村土地確權糾紛是指當事人因土地所...

  • 農村建小廠房需手續?

    農村建小廠房需手續?

    律師解析:根據我國《土地管理法》的規定,個人可以因興辦鄉鎮企業申請用地用於建設廠房等建築物,但所選地必須符合有關土地利用總體規劃,和當地城鎮總體規劃,擬建專案必須符合國家和當地產業政策。申請用地必須在國土部門,辦...

  • 農村土地互換協議會怎樣寫

    農村土地互換協議會怎樣寫

    律師解析:農村土地互換協議_________,以下簡稱甲方_________,以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條,第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定,甲乙雙方經過協商,就土地互換的問題達成如下協議...

  • 住宅土地使用年限是多長時間?

    住宅土地使用年限是多長時間?

    律師解析:居住用地的最高使用年限為70年。土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。...

  • 土地不確權有哪些不便

    土地不確權有哪些不便

    律師解析:土地不確權有以下不便:1、沒有確權的土地農民無法用自己的權證進行抵押貸款;2、不利於明確土地承包經營權歸屬;3、面對土地承包經營糾紛不利於維護農民土地承包的各項合法權益;4、不利於強化物權保障以及承包農戶...

  • 可以在什麼情況下解除土地承包合同

    可以在什麼情況下解除土地承包合同

    土地承包合同在以下情況下可以解除:經發包方、承包方協商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自願放棄承包土地的;發包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經成熟的;承包方的家庭成員全部由農業...

  • 土地承包期滿之後怎麼續包?

    土地承包期滿之後怎麼續包?

    根據我國法律規定,獲得土地承包權後,不是意味著獲得永久性的承包權,會受時間的限制。此外,這個時間限制取決於你在土地上種植的東西。因此,有些人種植的土地上收穫的作物週期較長,或者在與其他作物分包後開始種植作物。為了...

  • 個人承包土地合同怎麼寫

    個人承包土地合同怎麼寫

    律師解析:個人承包土地合同可以寫明發包方、承包方詳細資訊;土地的面積、位置;土地用途及承包形式;土地的承包經營期限;地上物的處置;承包金及交付方式;雙方的權利和義務;合同的變更和解除;違約責任;合同糾紛的解決辦法等。法律...

  • 非法佔用農用地罪既遂的刑事責任是什麼?

    非法佔用農用地罪既遂的刑事責任是什麼?

    律師解析:非法佔用農用地罪既遂的刑事責任是:1、一般情況下,違反土地管理法規,非法佔用農用地,構成非法佔用農用地罪的,會被判處五年以下有期徒刑或拘役,並處或單處罰金。2、行為人非法佔用耕地、林地等農用地,改變土地用途,數...

  • 劃撥土地使用權管理辦法

    劃撥土地使用權管理辦法

    1990年5月19日國務院釋出的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款:劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅...

  • 犯了非法批准徵用土地罪怎麼處罰?

    犯了非法批准徵用土地罪怎麼處罰?

    律師解析:國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵用、佔用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以...

  • 村委會私自出租土地是否違法

    村委會私自出租土地是否違法

    律師解析:村委會私自出租土地是否違法,要看下出租方式:1、未經批准,非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的;2、不符合法律規定的條件,非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;3、將農民集體所有的土地的使用權非法出...

  • 土地承包經營權按照什麼分配?

    土地承包經營權按照什麼分配?

    律師解析:承包人將土地承包經營權流轉取得收益的,收益歸承包人所有,如果是以家庭形式承包的,農戶內家庭成員依法平等享有收益。土地承包經營權的特徵有:1、承包經營權是存在於集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原...

  • 耕地能轉讓使用權嗎

    耕地能轉讓使用權嗎

    律師解析:農村耕地使用權和使用權都不能夠轉讓,只能轉讓承包經營權。轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。轉讓的內容包括出售、交換和參與。土地使用權轉讓必須簽訂合同,受讓方還必須到土地行政主...

  • 村委會私自出租土地能否違法

    村委會私自出租土地能否違法

    律師解析:村委會私自出租土地是否違法,要看下出租方式:1、未經批准,非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的;2、不符合法律規定的條件,非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的;3、將農民集體所有的土地的使用權非法出...

  • 是否可以隨意更改土地用途

    是否可以隨意更改土地用途

    律師解答:不可以。律師解析:是不可以隨意改變土地使用權的用途。國家實行土地用途管制制度,使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。法律嚴格限制農用地轉為建設用地,控制建設用地總量,對耕...

  • 土地是通過口頭協議給出的可不可以收回

    土地是通過口頭協議給出的可不可以收回

    律師解答:不可以收回。律師解析:通過口頭協議給的土地不可以收回。1、土地所有權轉移以登記為生效要件,口頭贈予未依法進行登記,未發生物權變更,不可以收回;2、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;3、未...

  • 關於農村池塘填埋規定的是怎樣的

    關於農村池塘填埋規定的是怎樣的

    律師解析:農村池塘填埋規定的是,不可以隨便填埋。但是需要向相關部門申請,國家規定基本農田是受到法律保護的,不能隨意改變用途的,縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區,明確土地用途。建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用...