山東費縣徵地補償標準是什麼?
城市想要得到更好地發展最好的辦法就是建設好公共交通設施,對違法建築進行拆除。但是其中有一個問題不可忽視就是一旦徵地就要對原土地所有人進行補償,而對於經濟不斷飛速發展的山東來說,山東費縣徵地補償標準是什麼呢?下面和小編一起看一吧。
一、山東費縣徵地補償標準是什麼?
(一)山東省臨沂市費縣土地共有三類:
1、一類區片區片範圍:費城街道辦事處的泉盛、信國、小安子、中山社群、和平社群、下河頭社群、孟家山頭、北王莊、崮子、左家王莊、玉良、自由社群、小朱家莊、朱家莊、三裡溝社群、高家樓社群、幸福社群、魯公廟社群、西王莊、馬興莊、肖山坡、洞山、郭家園社群、霍家莊、上店子社群、西洪溝、東南峪、鞏莊、十里鋪、泉子山行政村。
(1)補償標準:區片價:56000元/畝;基本農田:67200元/畝;建設用地:56000元/畝;未利用地:44800元/畝。
2、二類區片區片範圍:薛莊鎮、南張莊、胡陽鎮、上冶鎮、探沂鎮的所有行政村;費城街道除一類區片的其他行政村;馬莊鎮的樓泉莊、核桃峪、富民新村、趙莊、利團、牛角峪、大寨、聯新、金石峪、芍藥山、魚林山、河頭灣、蓮花莊、紅果峪、石河、上合、柳行頭、張勝莊、卸甲水、沾花莊、雙橋、夏莊、馬莊鎮駐地、馬莊、西馬莊、豹窩行政村。
(1)樑邱鎮的樑邱鎮駐地、樑邱西村、樑邱北村、雁鳴湖、邵莊、王家邵莊、馬蹄河行政村。
(3)補償標準:區片價:53000元/畝;基本農田:63600元/畝;建設用地:53000元/畝;未利用地:42400元/畝。
3、三類區片區片範圍:大田莊鄉的所有行政村。朱田鎮、新莊鎮、石井鎮的所有行政村;馬莊鎮除二類區片內的其他行政村(北天井汪、南天井汪、東天井汪、西南峪、西北龍、東古口、金峪、梧桐峪、涑源、仁合莊、大井頭、陳圍子、程莊、王大夫莊);樑邱鎮除二類區片內的其他行政村。
(1)補償標準:區片價:50000元/畝;基本農田:60000元/畝;建設用地:50000元/畝;未利用地:40000元/畝。
(2)補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被徵收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整並公佈,與徵地區片綜合地價配套實施。
二、徵地補償費由誰支付?
農村集體土地被依法徵收後,應由當地的市、縣國土資源局支付土地補償費。《中華人民共和國土地管理法》實施條例第25條明確規定:“市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批准的徵用土地方案,會同有關部門擬訂徵地補償、安置方案,在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。徵地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。”及第26條:“土地補償費歸農村集體經濟所有”的規定,土地補償費的支付主體為市、縣國土資源局,支付物件為農村集體經濟組織。有的土地承包經營戶要求當地政府或佔地單位支付土地補償費的要求是錯誤的,而且,應支付給農村集體經濟組織。
三、徵地補償費支付方式?
徵地補償款應當是直接發給被徵地農民和農民集體。國務院辦公廳《關於規範國有土地使用權出讓收支管理的通知》,有條件的地方,土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗補償費等相關費用中應當支付給被徵地農民的部分,可以根據徵地補償方案,由集體經濟組織提供具體名單,通過發放記名銀行卡或者存摺的方式直接發放給農民。
其補償標準是分為三類的,一類補償最高,二類其次,三類最低。而其中例如處於信國和張勝莊等村鎮的居民來說,因所屬的區片範圍不同,其補償的標準也不同,所以在諮詢補償標準時最好是提供出自己的所屬地是在哪裡,好得到準確的資訊。
-
違建房強拆有補償嗎
一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。1、如果是取得土地使用權的違章建築,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。2、違章建築內的財產可以獨立於違章建築存在,系違章建築人的合法財產,依法應...
-
廣東水田徵收多少錢一畝2023
律師解析:1、現在農村土地在徵收的時候一般都是需要根據土地的用途來提供相應的補償費用,土地的情況不一樣,那補償的費用肯定也是不一樣的,正常來說現在農村土地徵收一畝的價格是要達到10萬元到20萬元的,這個也是要看當地的經濟發展的,如果說當地的經濟發展比較好,土...
-
農村土地如何賠償
律師解析:農村土地徵收賠償標準:土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費、被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償...
-
無證房屋被拆遷如何賠償
律師解答:要根據具體情況。律師解析:要根據具體情況。1、對於無證房屋,政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理,也就是調查無證房是不是違建。2、如果無證房不是違建,則徵收無證房及構築物應當給予補償。3、如果認定無證房是違建並決定不予補償的,被拆遷人對...