2021渦陽徵地補償標準是怎樣的?
想要有新的發展就需要做相應的改變,國家徵地工作就是改變農村狀況的重要方式之一,因為土地是農民賴以生存的主要方式,所以各省市徵收農民的土地就應該按照規定的標準對農民進行補償,各地的徵地補償標準都是按照國家補償標準制定的。那麼2017渦陽徵地補償標準是怎樣的。
一、2017渦陽徵地補償標準
土地徵收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。
1、土地補償費
定義:用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
標準:各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
計算公式:土地補償費=被徵收前三年平均年產值×(6-10)倍。
2、青苗補償費
定義:用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
標準:土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準),按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
城市郊區的菜地:用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
3、 附著物補償費
定義:用地單位對被徵用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
標準:土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準),按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
4、安置補助費
定義:用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
標準:徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
公式:安置補助費(每個農業人口)=耕地被徵收前三年平均年產值×(4-6)倍。但每公頃最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
二、2017渦陽徵地補償標準要求
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。
2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
補償的標準各地都是差不多的,因為各地的經濟不同所以補償標準的費用不同,一般在一年開始之前,各地都發布接下來一年的徵地補償標準,所以對徵地補償標準有疑問的,可以登入當地的官網參閱當地的公佈的補償標準,各地的補償標準都是按照規定公佈出來的,所以關於補償標準各位可以放心。
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